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  一般來說，有這幾方面限制：（1）已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房；（2）房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn)；（3）貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成：（4）貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年（且貸款期限最長不超過10年）；（5）貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲。已辦理按揭的房產(chǎn)，按揭還沒有完，能否轉(zhuǎn)賣無論哪家銀行辦理的按揭，您可以依靠深發(fā)展幫助您實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)賣。一是深發(fā)展提供一筆贖樓貸款，以便買樓人買斷并終止原銀行按揭；二是深發(fā)展給買樓人提供二手樓按揭。

  2018-03-31