二手房交易問題-我方為賣方，所賣房產(chǎn)還沒還清銀行貸款，由中介方代墊資金先還清，然后就進(jìn)行交易，中介要求出具

我方為賣方，所賣房產(chǎn)還沒還清銀行貸款，由中介方代墊資金先還清，然后就進(jìn)行交易，中介要求出具公正了的委托書委托中介方員工全權(quán)辦理且要求要求賣方同意買家支付的房款打入受托人賬戶。我方按要求已經(jīng)公正，將公正后的委托書交中介方，現(xiàn)在中介又讓我們出具借條，請問，這樣處理有問題嗎，公正的委托書有問題嗎