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x****1 熱心網(wǎng)友根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”，該規(guī)定表明法律并未禁止農(nóng)民出租、出賣(mài)住房，而是在農(nóng)村村民出賣(mài)住宅以后，農(nóng)民喪失了再申請(qǐng)繼承宅基地的使用權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》第一百五十五條規(guī)定“已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或消滅時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理變更登記或注銷登記手續(xù)”，該條款也表明了宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。因此我國(guó)的基本法沒(méi)有禁止農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)。而且從法律的效力上看，《物權(quán)法》和《土地管理法》是基本法，屬于上位法。
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宅基地繼承最新政策
答: 宅基地繼承的最新政策主要是現(xiàn)在宅基地在繼承的時(shí)候還是繼承的使用權(quán)，是沒(méi)有辦法繼承其他的權(quán)利的，主要是現(xiàn)在農(nóng)民擁有的也都是宅基地的使用權(quán)，宅基地本身還是屬于村集體所有?，F(xiàn)在...
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答: 宅基地繼承的最新政策主要是現(xiàn)在宅基地在繼承的時(shí)候還是繼承的使用權(quán)，是沒(méi)有辦法繼承其他的權(quán)利的，主要是現(xiàn)在農(nóng)民擁有的也都是宅基地的使用權(quán)，宅基地本身還是屬于村集體所有?，F(xiàn)在...
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農(nóng)村宅基地的繼承最新政策中有沒(méi)有規(guī)定國(guó)家干部不能繼承農(nóng)村宅基地?
答: 宅基地不是老人的財(cái)產(chǎn),老人只有生前有使用權(quán),法律上誰(shuí)都不能繼承.但宅基地上的房子是老人的財(cái)產(chǎn),可以繼承,如果老人沒(méi)有遺囑的話,則BCD都有繼承權(quán),根據(jù)實(shí)際情況,D可以分得...
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農(nóng)村宅基地的繼承最新政策中有沒(méi)有規(guī)定國(guó)家干部不能繼承農(nóng)村宅基地?
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答: 宅基地不是老人的財(cái)產(chǎn),老人只有生前有使用權(quán),法律上誰(shuí)都不能繼承.但宅基地上的房子是老人的財(cái)產(chǎn),可以繼承,如果老人沒(méi)有遺囑的話,則BCD都有繼承權(quán),根據(jù)實(shí)際情況,D可以分得...