購(gòu)買未滿五年的二手房先辦他項(xiàng)權(quán)證滿五年后再過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
我看好了一套二手房，該房是2007的建成的，因未滿五年，為了節(jié)省過(guò)戶稅費(fèi)，我打算先滿五年后再過(guò)戶，為了防止該房產(chǎn)權(quán)中途出現(xiàn)意外，我先辦個(gè)他項(xiàng)權(quán)證，滿五年后再過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)這種做法是否可行，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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你好，我想買一個(gè)二手房，我是買家，需要付什么費(fèi)用，這個(gè)房子沒(méi)滿五年，如果明年才過(guò)戶的話，我需要先把錢交齊，我又需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)——...
答: 您好，買家一般情況下是繳納契稅即可。明年才能過(guò)戶，建議您留部分尾款，在過(guò)戶后再繳納。
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考慮買二手房，想等到2012年3月滿五年再過(guò)戶，現(xiàn)在雙方商定先付60%的現(xiàn)金作為定金。余下過(guò)戶后付清。這樣會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？我應(yīng)該怎么...
答: 您好，現(xiàn)在已經(jīng)是2012年5月了，您的房子已經(jīng)滿五年，可以正常過(guò)戶了。
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買了二手房因沒(méi)滿五年,想暫不過(guò)戶,能不能通過(guò)公證避免風(fēng)險(xiǎn)——南京
答: 您好，如果雙方簽訂協(xié)議書，且通過(guò)正規(guī)公證，一般情況下風(fēng)險(xiǎn)是比較小的。
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我準(zhǔn)備買個(gè)二手房子，，房齡四年，如果我今年不過(guò)戶，等滿五年再過(guò)戶成在風(fēng)險(xiǎn)嗎
答: 1、根據(jù)物權(quán)法第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 所以，該房屋已經(jīng)屬于你所有。2、該法第十九條：權(quán)...
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中天甜蜜小鎮(zhèn)的二手房不能過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)滿五年后才能過(guò)戶，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
答: 你好 ，沒(méi)有產(chǎn)權(quán) 有很大的風(fēng)險(xiǎn)
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二手房交易暫時(shí)又不想過(guò)戶（不滿五年）如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？ 本人是河北廊坊
答: 這種情況不建議不過(guò)戶，后期房?jī)r(jià)漲了之后，會(huì)產(chǎn)生很多糾紛