我這樣的情況怎樣才算是購(gòu)買首套房還有補(bǔ)貼政策問題【鎮(zhèn)江】

1.在結(jié)婚前我老婆買了房子，房產(chǎn)證是她個(gè)人的名字，現(xiàn)在公積金貸款還沒結(jié)清?；榍拔液臀腋改赣幸惶咨唐贩浚瑹o按揭?，F(xiàn)在婚后想買一套自住商品房，現(xiàn)在的情況我們能算購(gòu)買首套房嗎？2.聽說現(xiàn)在對(duì)于購(gòu)買首套房有購(gòu)房補(bǔ)貼政策和人才安居政策，看到文件上說研究生購(gòu)買首套自住商品房可按納稅房?jī)r(jià)的20%給予補(bǔ)貼，現(xiàn)在這些政策還有嗎？3.如果我老婆還完公積金，并將房屋過戶出去是否是能算首套房？謝謝！！