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z****6 熱心網(wǎng)友你的情況應該是去房管局蓋章，此種合同才能生效。但是自己應該留一份蓋過章的復印合同，以防地產(chǎn)公司隨意更換內(nèi)容（跟換中間頁碼），導致吃啞巴虧。 交首付分兩種情況 1.期房（就是還沒交工的房子）： 一般開發(fā)商會在還沒在房管局備案之前開始銷售，所以首付款會在簽合同之前交（這種情況通常會有認購協(xié)議書） 2.現(xiàn)房或準現(xiàn)房： 此種情況已經(jīng)在房管局備案，交首付款當日即應簽訂購房合同。
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【凰家公元】 那我們在房地產(chǎn)商那里買房為什么能貸款？也是藍皮合同？
答: 仔細想想吧，這種形式很正常，問題是該小區(qū)現(xiàn)在還沒有辦理房本，開發(fā)商不提供相關(guān)資料給稅務與房管，當然辦不了證，加上也不推動。
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【上坤晶萃四季】 買了都三個多月了，購房合同還沒給，感覺這地產(chǎn)商一點都不正規(guī)
答: 有沒有業(yè)主群啊，有的話麻煩拉一下！
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我買房子的時候和地產(chǎn)商簽訂的是15年合同，也就是15年還完，不然就讓一次性付清，算不算房地產(chǎn)違約
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5月8日支付了15000元的定金,但房地產(chǎn)商說要扣除5000元的違約款(目前尚未簽合同,只簽定了認購書.認購書上之說明了改變付款方...
答: 退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預售資格，與購房者簽訂了認購書 這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普...
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就交了定金．過幾日去簽合同的時候發(fā)現(xiàn)那處地產(chǎn)的土地使用權(quán)限只能到２０４３年，并且還不知道地產(chǎn)商購買土地的年份．因為他們只給我看了草...
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沒有產(chǎn)權(quán)證，只有與房地產(chǎn)商簽訂的合同和各種繳款收據(jù)。辦一個委托授權(quán)