個(gè)人唯一家庭生活用房出售，其個(gè)人所得稅是否可以退稅？[廈門]

您好！我有兩個(gè)問(wèn)題，希望能得到您的盡快解答，謝謝！ 1、關(guān)于“個(gè)人出售住房產(chǎn)權(quán)人住滿5年以上，且是唯一家庭生活用房直接予以免征個(gè)人所得稅”情況，如果事先不知道，已經(jīng)繳納了稅費(fèi)的，滿足條件是否可進(jìn)行退稅呢？ 2、“唯一家庭生活用房”是需要夫妻雙方的戶口都在廈門且滿5年嗎？如果情況是其中一個(gè)戶口在廈門，另一個(gè)是在福建其他城市，并沒有遷到廈門。但是只有一套家庭生活用房，請(qǐng)問(wèn)是否符合免稅的情況？