買房開(kāi)發(fā)商不能如期交房 法院判決后 已經(jīng)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全 接下來(lái)該怎么辦？房貸還需要還么？有違約金么？

買房開(kāi)發(fā)商不能如期交房 法院判決后 對(duì)方上訴 已經(jīng)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全 凍結(jié)對(duì)方50萬(wàn)。接下來(lái)該怎么辦？什么時(shí)候能拿到錢？房貸還需要還么？ 最后退款 有違約金么？