已經(jīng)在房管局辦理過戶登記，上家在這之后能私自撤銷過戶手續(xù)或者再用此房子抵押貸款嗎？此房產(chǎn)在這個時候是否已經(jīng)屬于我了？

買一套二手房，上家和我（下家）已經(jīng)在房管局辦理過戶登記，此時付全款會存在風險嗎（房產(chǎn)證要20個工作日才下來），上家在這之后能私自撤銷過戶手續(xù)或者再用此房子抵押貸款嗎？此房產(chǎn)在這個時候是否已經(jīng)屬于我了？