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A****N 熱心網(wǎng)友這看您想精裝還是簡裝，簡裝也就一萬元左右
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1****8 熱心網(wǎng)友
現(xiàn)在由于房價(jià)高漲，很多購房的業(yè)主不堪重負(fù)，有些業(yè)主就由計(jì)劃購買新房而轉(zhuǎn)向購買老房子，這不失一個(gè)明智之舉，其實(shí)房子沒有新舊，二手房翻修后住進(jìn)去，感覺不出是新舊房，而且二手房一般社區(qū)配套比較成熟，交通也較便利，缺點(diǎn)是面積比較小。一般買了舊房都要翻修，下面說一下老房子翻修要注意的事。（一）注意老房子設(shè)計(jì)的特點(diǎn)老房子一般面積都不大，而且以前老房的格局在設(shè)計(jì)上已不適于現(xiàn)在生活的需求，在裝修時(shí)可能要改變格局。這里要特別提醒一下，老房子裝修時(shí)如改變格局，首先決不能動(dòng)承重墻部分，還有就是陽臺(tái)的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動(dòng)，如果必須改要通過小區(qū)的物業(yè)，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量。在設(shè)計(jì)老房子時(shí)首先要滿足實(shí)用性，因?yàn)槔戏孔用娣e都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強(qiáng)求裝飾性，首滿足實(shí)用性后再考慮裝飾效果。老房子設(shè)計(jì)首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設(shè)計(jì)的時(shí)候，要充分利用每一個(gè)平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進(jìn)去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實(shí)用性，也就是房子收納功能，這一點(diǎn)要特別注意。再有就是，老房子裝修的時(shí)候盡量提前設(shè)計(jì)，而且要自己設(shè)計(jì)，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設(shè)計(jì)一下，把自己的需求都設(shè)計(jì)出來，實(shí)在沒有辦法上網(wǎng)求援，或讓施工隊(duì)設(shè)計(jì)師幫你設(shè)計(jì)，也可發(fā)網(wǎng)上讓網(wǎng)友幫你設(shè)計(jì)，只有這樣反復(fù)設(shè)計(jì)比較，才能得到最實(shí)用的設(shè)計(jì)方案。（二）對(duì)老房子裝修的費(fèi)用要有心理準(zhǔn)備有時(shí)老房子裝修的費(fèi)用會(huì)超支很多，讓很多業(yè)主幾乎無法承受，其實(shí)在做預(yù)算的時(shí)候，業(yè)主就要有一些心里準(zhǔn)備，老房子裝修費(fèi)用絕對(duì)比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，現(xiàn)在人工非常貴，光這一部分費(fèi)用就占很大支出。比如瓷磚墻面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以貼磚，可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來，而且這里還存在大量的建筑垃圾，一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢，如果再把它找車?yán)?，這些費(fèi)用幾乎占到貼磚費(fèi)用的一多半，特別是如果鑿?fù)陦?，如墻面破損太多需要找平的話，再加上找平的費(fèi)用，很可能和貼磚的費(fèi)用持平，也就等于舊房子貼磚的費(fèi)用漲了一倍。墻面也是這樣，如果是老房子墻面