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b****2 熱心網(wǎng)友要和承租人簽定租賃協(xié)議，合同范本在網(wǎng)上很容易查到。但在協(xié)議中至少應(yīng)明確以下內(nèi)容：1、房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。2、明確租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租的支付時間和付款方式。3、明確設(shè)備、設(shè)施（在合同后附上清單）的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。4、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。5、明確房屋的維修由誰來承擔(dān)。6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其他注意事項：1、在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。2、出租前雙方共同檢查設(shè)備、設(shè)施的好損情況。希望能幫到你。
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