五年前杜某夫婦將自己擁有的企業(yè)福利房賣給了韓梅芳夫婦，他們的目的能達到嗎？應(yīng)當(dāng)如何處理才能保住房子？
五年前杜某夫婦將自己擁有的企業(yè)福利房賣給了韓梅芳夫婦，雙方簽有買賣合同，韓梅芳夫婦依約交齊了全部房款并入住了該房。約定的過戶時間到了，韓梅芳夫婦突然發(fā)現(xiàn)該房過戶在了萬良沖名下！這事非同小可，他們立即打電話質(zhì)詢杜某，杜某竟?jié)M不在乎地說：“我欠著萬良沖的錢，當(dāng)然要過戶給他了。你要不服，就告我去吧！”韓梅芳夫婦起得渾身發(fā)抖。如今，他們想通過訴訟保住房子，至于“退還房錢、賠償損失、追究違約”暫不再考慮之列。請問，他們的目的能達到嗎？應(yīng)當(dāng)如何處理才能保住房子？
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蕭****1 熱心網(wǎng)友合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理?！逗贤ā罚旱谝话倭闫邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！ 〉谝话倭惆藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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