作為一名造價(jià)專業(yè)的學(xué)生 對(duì)工程造價(jià)應(yīng)該有哪些認(rèn)識(shí)?
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9****3 熱心網(wǎng)友工程造價(jià)(Project Cost)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念,在不同的場(chǎng)合,工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同,工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià),單項(xiàng)工程造價(jià),單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。工程造價(jià)具有兩種含義。?第一種含義:工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。?第二種含義是從市場(chǎng)的角度來定義的,工程造價(jià)就是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng),以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為是工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過招投標(biāo),由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格 。? 工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì),是對(duì)客觀存在的概括?!?. 工程造價(jià)的意義: 工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大、協(xié)作部門多,在計(jì)價(jià)方面,具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。為了更好的進(jìn)行工程建設(shè),使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)更好的有機(jī)結(jié)合,提高建設(shè)單位的投資效益和經(jīng)營(yíng)成果,必須利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理,重點(diǎn)是合理的確定造價(jià)和有效的管理造價(jià) 。建筑工程從決策階段到竣工結(jié)束投入使用為止,建設(shè)造價(jià)表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價(jià)到施工預(yù)算造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)到最后的竣工結(jié)算造價(jià),整個(gè)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由深到淺,最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程,幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接,前者控制后者,后者補(bǔ)充前者?!?. 工程造價(jià)的合理確定: 就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段,根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算精度的要求,合理的確定相應(yīng)造價(jià),同時(shí)按有關(guān)規(guī)定和報(bào)批程序,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價(jià)的控制目標(biāo)。顯然,工程造價(jià)確定的合理程度,直接影響著工程造價(jià)的管理。