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  發(fā)****年 熱心網(wǎng)友

  據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能交易的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。 但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。 需要注意的是，買方確實需要買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋的可以在買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的時間或者產(chǎn)權(quán)證取得后過戶的期限。

  2020-05-12