請問個(gè)人購買集體用地（也有人稱宅基地）但與開發(fā)商簽訂了合作建房合同協(xié)議，請問這份合同有法律效力和對我們買方來說有保障嗎？
你好，請問個(gè)人購買集體用地（也有人稱宅基地）樓盤有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？開發(fā)商已聲明沒有房產(chǎn)證拿，但與開發(fā)商簽訂了合作建房合同協(xié)議，請問這份合同有法律效力和對我們買方來說有保障嗎？重點(diǎn)問題是，政府對集體用地開發(fā)的樓盤有何規(guī)定呢？房產(chǎn)商承諾所購房產(chǎn)有70年使用權(quán)，但事實(shí)是如此嗎？現(xiàn)在真的很苦惱，煩請專家解答！
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