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出售了一套商品房,有房貸,去公證處把房子公證給他就行了。但房貸還款名字是我,今后如他沒還貸款

出售了一套商品房,有房貸,對方已交了錢,說房貸今后他來還,去公證處把房子公證給他就行了。我擔(dān)心房子賣給他了,但房貸還款名字是我,今后如他沒還貸款,這責(zé)任在我。我不曉得該怎么辦

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    z****3 熱心網(wǎng)友

    房屋買賣,一定要簽訂書面協(xié)議,理由是: 1、房屋買賣屬于交易數(shù)額較大的合同; 2、房屋買賣是容易發(fā)生糾紛的合同; 3、房屋過戶需要提供書面合同。 《合同法》: 第十條 當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

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