今年想要開發(fā)商把房產(chǎn)證過戶過來，結(jié)果開發(fā)商沒有經(jīng)過我們的許可拿我們的房產(chǎn)證去做了抵押貸款，我想問的是如果退換鋪面這幾十萬現(xiàn)款產(chǎn)生收益該如何賠償我們！
我家2年前與小姨各買了一間鋪面，今年想要開發(fā)商把房產(chǎn)證過戶過來，結(jié)果開發(fā)商沒有經(jīng)過我們的許可拿我們的房產(chǎn)證去做了抵押貸款，現(xiàn)在給不了我們房產(chǎn)證，現(xiàn)在問題出現(xiàn)了。因為拿不出房產(chǎn)證，開發(fā)商說鋪面價格上漲，要求退鋪面，因為我們2年前給開發(fā)商幾十萬現(xiàn)款，開發(fā)商拿去投資了，我想問的是如果退換鋪面這幾十萬現(xiàn)款產(chǎn)生收益該如何賠償我們！
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f****1 熱心網(wǎng)友一、辦理房產(chǎn)抵押貸款條件中規(guī)定需要的材料1、具有有效合法的身份證2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備日后還本付息的償還能力3、個人征信無不良記錄4、具有合法有效的購房合同5、不少于地方規(guī)定的最低首付金額已付6、所購住房已取得房產(chǎn)證7、能夠提供認可有效的擔(dān)保8、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)9、貸款銀行規(guī)定的其他要求。二、房產(chǎn)抵押貸款條件房屋抵押貸款辦理流程：1、申請人準備資料向銀行申請貸款2、銀行受理3、評估公司對房產(chǎn)(抵押物)進行評估4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批5、審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款7、貸后管理。
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