前幾天通過中介給介紹了套只有合同和交款發(fā)票的置換毛坯二手房，請問這種還沒辦理產(chǎn)權(quán)的房子是否可以可以直接過戶到我方，或者能否退房？

前幾天通過中介給介紹了套只有合同和交款發(fā)票的置換毛坯二手房，說產(chǎn)權(quán)要12月才可以辦下來，已交訂金10000元。還交了中介費(fèi)近3000元。事后總擔(dān)心，請問這種還沒辦理產(chǎn)權(quán)的房子是否可以可以直接過戶到我方，或者能否退房？請教