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r****1 熱心網(wǎng)友只要賣方同意買方采取按揭的方式,二手房都能按揭貸款。
相關(guān)問題
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按揭房能贈(zèng)予嗎
答: 銀行貸款未還清前，房屋處于抵押狀態(tài)，可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議，但無法辦理過戶登記。
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按揭房屋贈(zèng)予合同有效嗎?房屋私下贈(zèng)予協(xié)議是否具有法律效力?
答: 房屋贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無關(guān)（除非你們?cè)趨f(xié)議中約定生效條件為公證）。但未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款...
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按揭中的房子如何贈(zèng)予好呢？誰知道呢？
答: 第一，有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈(zèng)予或買賣過戶的第二，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，贈(zèng)予不如買賣來得經(jīng)濟(jì)因?yàn)橘?zèng)予的話，需要繳納的是2%的公證費(fèi)和1.5%的契稅，但是再賣掉，需要的是5...
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有誰曉得直系親屬,按揭中的房子能贈(zèng)予嗎?
答: 贈(zèng)與只需要收贈(zèng)方繳納房子評(píng)估價(jià)的2%作為評(píng)估費(fèi)80萬*2%=16000但是這套房子以后基本就等于賣不出去了 ，因?yàn)橘?zèng)與的房子 買它的人需要繳納除了過戶費(fèi)以外20%的個(gè)人所...
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按揭房屋贈(zèng)予合同有效嗎?協(xié)議具有法律效力嗎?
答: 可以寫贈(zèng)予合同，但要在過戶期間才有效力，逾期就失效，公證了合同可以在法律意義上承認(rèn)了合同的有效性?！ “唇曳渴侵干霞彝ㄟ^按揭購(gòu)買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是...
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按揭的房子贈(zèng)予協(xié)議生效嗎?協(xié)議具有法律效力嗎?
答: 不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同以過戶為最終履行完畢，在過戶前可以反悔。有按揭貸款未清償?shù)姆课莶豢赡苻k理過戶手續(xù)。故贈(zèng)與不生效。但贈(zèng)與合同是有效的