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房貸提前還款利息怎么算有違約金是多少呢?應(yīng)該怎么做呢?

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    x****0 熱心網(wǎng)友

    這個需要查看你與銀行所簽的貸款合同關(guān)于提前還款的約定。借款人提前還貸,直接導(dǎo)致銀行的利息收入減少,因而銀行要收取一定的費用,以適當(dāng)補償損失。一般來說,提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構(gòu)對違約金的征收標(biāo)準(zhǔn)不盡相同,有的規(guī)定為5%,有的規(guī)定為3%,而有些機構(gòu)則更低,僅有1%。如果明確了違約金的收費標(biāo)準(zhǔn),那么計算方法就很簡單了。舉例而言,如果合同中注明違約金按照剩余金額的5%支付,當(dāng)前有1萬元未還款額的話,那么需繳納違約金則為10000*5%,得出的計算結(jié)果也就是500元。依照此計算方式,需要預(yù)先準(zhǔn)備多少違約金,相信多數(shù)還款人已經(jīng)心中有數(shù)了。當(dāng)然,提前還款并非想還就能還,除了要支付違約金之外,通常貸款機構(gòu)會設(shè)定一些附加條件。多數(shù)貸款機構(gòu)規(guī)定,已貸款期限需達到一定時間,才符合提前還款的申請資格,有的為3個月,有的可能為1年,具體應(yīng)視貸款機構(gòu)規(guī)定而議。因此,為了爭取時間盡快還貸,首先你要做的,便是致電貸款機構(gòu)進行電話預(yù)約提前還款。

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