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張* 熱心網(wǎng)友房屋過戶需要交納的費用如下： 1、營業(yè)稅 對于不滿2年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過2年(含2年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。 2、契稅 普通住宅為銷售價的1.5%，非普通住宅為銷售價的4%。 3、個人所得稅 征收方式是以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。如果個人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。 4、印花稅 個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。 5、其他費用 此外，還需繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納。
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二手房個人交易去哪里過戶??？ 是去過戶后地稅局開憑證嗎 多少費用
答: 您好，可以去大經(jīng)路產(chǎn)權(quán)處，或者西環(huán)城路產(chǎn)權(quán)處。具體稅費需要因房子大小不同。
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購買二手房過戶時，哪些費用由買方出？哪些費用由賣方出呢？
答: 目前武漢這邊一般都是買方出，賣方落凈得價，主要過戶費用有個稅、契稅、增值稅，銀行貸款的擔(dān)保費和評估費以及中介費等
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無中介二手房過戶時， 都有哪些費用？均應(yīng)該誰出？
答: 到房管局辦理就行了，老房子90平以內(nèi)首套大頭就個稅，一個點。至于誰出，兩人商議，我買時候都是買方出，行情不好就可以談。
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無中介二手房過戶的時候 ，都哪些費用？
答: 賣方一個點個稅（契稅不滿兩年有增值稅5.3）買方契稅工本費
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二手房買賣有哪些費用？過戶費誰承擔(dān)？
答: 中介費，契稅，印花稅，工本費，過戶費肯定買家承擔(dān)
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二手房未滿兩年過戶需要哪些費用
答: 個人所得稅，契稅以及增值稅。