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南京房產(chǎn)網(wǎng) > 南京房產(chǎn)問(wèn)答 > 南京貸款 > 南京首付月供 > 女兒已與母親共有一套房（超過(guò)5年），現(xiàn)女兒男友貸款買房（其男友為首次購(gòu)房），要加女兒名字，按現(xiàn)行政策就是二套房?！暇?

女兒已與母親共有一套房（超過(guò)5年），現(xiàn)女兒男友貸款買房（其男友為首次購(gòu)房），要加女兒名字，按現(xiàn)行政策就是二套房?！暇?

女兒已與母親共有一套房（超過(guò)5年），現(xiàn)女兒男友貸款買房（其男友為首次購(gòu)房），要加女兒名字，按現(xiàn)行政策就是二套房。請(qǐng)問(wèn)，去掉原有住房的女兒名字變?yōu)槭滋追?、作為二套房?gòu)買、男友作為首套房買后再加女兒名字，哪一種劃算？(備注：兩套房總價(jià)相當(dāng))

全部2個(gè)回答

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    a****y 熱心網(wǎng)友

    會(huì)很麻煩。首先您女兒現(xiàn)在限售了。要加名字必須先把女兒和母親的那套房子去名然后兩個(gè)人領(lǐng)證開(kāi)購(gòu)房證明才可以上去名字。

  • 頭像
    l****8 熱心網(wǎng)友

    您好，補(bǔ)充一下非夫妻直接加名是很復(fù)雜的，非夫妻辦理理“轉(zhuǎn)移登記”的稅費(fèi)包括3% 的契稅和2%的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。也就是說(shuō)，100萬(wàn)的房子想加個(gè)名字需要繳納5萬(wàn)元的稅費(fèi)，這么一看是不劃算的。

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