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上海房產網 > 上海房產問答 > 上海交易過戶 > 上海稅費計算 > 2011年契稅新政策購買第二套房的契稅3%,2011年3月份房地產公司要我們購第二套房的住戶再補繳1.5%契稅才辦房產證,這筆補繳的稅款房地產公司應該負責嗎?

2011年契稅新政策購買第二套房的契稅3%,2011年3月份房地產公司要我們購第二套房的住戶再補繳1.5%契稅才辦房產證,這筆補繳的稅款房地產公司應該負責嗎?

我2010年5月份買的房子,2010年6月已經付清全部房款,契稅由房地產公司按1.5%計算收取,由于房地產公司收取契稅后10個月的時間沒幫我們辦房產證,2011年契稅新政策購買第二套房的契稅3%,2011年3月份房地產公司要我們購第二套房的住戶再補繳1.5%契稅才辦房產證,這筆補繳的稅款房地產公司應該負責嗎?

全部1個回答

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    傻****1 熱心網友

    辦房產證有必要前提:1、房已驗收完畢并合格;2、稅已交并取得完稅證明;3、已取整棟樓總證(也就是大證)。如果上面三個都有了,辦證時間就是房產局辦事的時間,一般3個月吧。 開發(fā)商現(xiàn)辦證時間長的原因主要是前三個前提未辦好。

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