購買了一套2002年的二手經(jīng)濟(jì)適用房（我是非城市戶口，因為07年11月后國家取消了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房上市買賣的政策，如果打官司的話當(dāng)時簽訂的合同并不具備法律效果

您好！我因2009年急于結(jié)婚，12月通過出售信息的了解，購買了一套2002年的二手經(jīng)濟(jì)適用房（我是非城市戶口，不具備經(jīng)濟(jì)適用房購買資格），因為07年11月后國家取消了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房上市買賣的政策，所以房屋無法過戶產(chǎn)權(quán)，只拿到了房子的房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料，購買款為30萬元（已付清），后來聽朋友說對方可以通過身份證掛失和補(bǔ)辦房產(chǎn)證，如果打官司的話當(dāng)時簽訂的合同并不具備法律效果，公正處的公正根本就無效，我自己也認(rèn)為雙方打官司的話房子一定會要退還給對方，但是在合同中我列明了一條：如果因甲方（賣方）原因?qū)е麓撕贤?，甲方需退還乙方30萬元購房款，并支付購房款的30%作為合同的違約金，此條款不因合同的失效而失效。請問如果對方真的要跟我打官司的話，憑此條款我可否向法院要求，討要之前付出的30萬元購房款和9萬元違約金，謝謝！