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  文****4 熱心網(wǎng)友

  解答 房屋產(chǎn)權(quán)滿兩年不滿五年，個稅的計算有以下兩種方 式： 額征收：差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原 能提供原始契稅票或契稅減免通知單） 若網(wǎng)簽價>過戶指導(dǎo)價，則個稅=（網(wǎng)簽價-本次增 值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價×10%-貸款利息） ×20%； 若過戶指導(dǎo)價>網(wǎng)簽價，則個稅=（過戶指導(dǎo)價 1.05-原值-原契稅-附加-過戶指導(dǎo)價×10%-貸款利息） ×20%； 2、全額個稅（無法追溯到購房原值且不能提供原始契 稅票或契稅減免通知單） 若網(wǎng)簽價>過戶指導(dǎo)價，則個稅=（網(wǎng)簽價-本次增 值 稅）×1%； 若過戶指導(dǎo)價>網(wǎng)簽價，則個稅=過戶指導(dǎo)價1.05×1%。 僅供參考

  2021-08-24