全部4個(gè)回答

• 
  E****6 熱心網(wǎng)友

  能買大開發(fā)商就買大開發(fā)商 不要買有三道紅線的

  2021-10-03
• 了解ta
  陳偉 經(jīng)紀(jì)人

  您好老師，新房就看開發(fā)商之前較為成功的項(xiàng)目、以及目前是否在國家畫的三條紅線情況吧。

  2021-09-18
• 了解ta
  賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人

  盡量考慮大品牌的開發(fā)商 ，這樣才能保證小區(qū)品質(zhì)，房屋質(zhì)量。物業(yè)水平。

  2021-09-15
• 
  p****6 熱心網(wǎng)友

  1、重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開發(fā)商 購房者在看房的時(shí)候，除了需要到售樓部進(jìn)行了解之外，還需要了解開發(fā)商的實(shí)際情況，在對(duì)比了幾個(gè)樓盤之后，購房重點(diǎn)者對(duì)自己心儀的樓盤開發(fā)商進(jìn)行了解，重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開發(fā)商。此時(shí)需要搜集目標(biāo)開發(fā)商的相關(guān)資料，如果是新開發(fā)商所修建的樓盤，那么公開資料有限，樓盤經(jīng)驗(yàn)不足，所以購房者需要更加慎重。 2、網(wǎng)上搜索資料和評(píng)價(jià) 購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料和評(píng)價(jià)，了解該開發(fā)商的各種購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，了解該開發(fā)商的發(fā)展歷史、拿地情況等等，還可以多多關(guān)注有關(guān)開發(fā)商的一些報(bào)道，看看有沒有和業(yè)主之間出現(xiàn)過糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對(duì)于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。 3、業(yè)主論壇或者業(yè)主群 如果一個(gè)樓盤報(bào)出的問題比較多，那么說明該開發(fā)商的可靠性越差，所以對(duì)于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目個(gè)房子可以選擇去業(yè)主論壇或者業(yè)主群進(jìn)行了解，如果樓盤發(fā)生資金或者質(zhì)量問題的話，業(yè)主論壇和業(yè)主群里面肯定會(huì)有相關(guān)的討論。業(yè)主對(duì)于房屋質(zhì)量和物業(yè)狀況的評(píng)價(jià)對(duì)于購房者是很有用的，如果是新樓盤的話，購房者可以參考以往項(xiàng)目在網(wǎng)上業(yè)主的評(píng)價(jià)。 4、看開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí) 購房者可以根據(jù)開發(fā)商的資質(zhì)情況來判斷開發(fā)商的實(shí)力，然后挑選實(shí)力較強(qiáng)的開發(fā)商，根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過認(rèn)證后從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)這5個(gè)等級(jí)。如果是一級(jí)或者二級(jí)的開發(fā)商，那么相對(duì)于四級(jí)和暫定級(jí)來說，實(shí)力是比較強(qiáng)的，購房者選擇一級(jí)或者二級(jí)的開發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務(wù)得到保障的概率也會(huì)大大提高。 5、實(shí)地考察樓盤 實(shí)地考察樓盤項(xiàng)目在挑選開發(fā)商的時(shí)候也是很重要的，購房者不僅要去售樓部聽銷售人員的講解和推銷，還需要自己從側(cè)面來了解項(xiàng)目，可以通過項(xiàng)目建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也可以從這里判斷出開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

  2021-09-14