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s****w 熱心網(wǎng)友有一定程度的約束力。
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c****5 熱心網(wǎng)友
1、賣房協(xié)議有法律效力的。 2、根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 3、《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此你們的房屋買賣協(xié)議是成立的，從你們買賣雙方在協(xié)議上簽字時(shí)就已經(jīng)成立，但還沒(méi)有發(fā)生法律效力，房屋買賣合同從房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記時(shí)發(fā)生法律效力。
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有簽賣房協(xié)議，房產(chǎn)證和土地使用證在中間人那里，協(xié)議以后有拆遷也與賣房人無(wú)關(guān)，有法律效益嗎。
答: 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六款規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?！备鶕?jù)《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合...
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賣房協(xié)議有法律效力嗎
答: 賣房協(xié)議有法律效力，只要符合法律規(guī)定相應(yīng)的生效要件，就具有法律效力。賣房協(xié)議的雙方當(dāng)事人都具備相應(yīng)的民事行為能力且意思表示真實(shí)，在協(xié)議約定內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的...
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賣房協(xié)議有法律效力嗎？
答: 1、賣房協(xié)議有法律效力的。2、根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效...
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買賣房屋協(xié)議怎么寫？有法律效應(yīng)嗎？
答: 一、賣房協(xié)議有法律效力的。二、根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效...
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買賣房屋協(xié)議怎么寫？有法律效應(yīng)嗎？
答: 一、賣房協(xié)議有法律效力的。二、根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效...
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并有口頭協(xié)議，妹妹并不贍養(yǎng)母親。如果走法律程序，能不能起訴妹妹把房子要回來(lái)？或者能要回當(dāng)時(shí)賣房子的差價(jià)？
答: 贍養(yǎng)父母，是法定義務(wù)，，不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，老年人(指年滿60周歲的人)有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。老年人與家庭成員因贍養(yǎng)發(fā)生糾紛的，可以要求有關(guān)部門，如子女所在單位或居...