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  1.買新房主要要交的稅如下： ①契稅 別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。 ②印花稅 印花稅是一個(gè)很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。 ③買賣手續(xù)費(fèi) 120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費(fèi)。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費(fèi)。5000平方米以上的房子買賣手續(xù)費(fèi)為10000元。 ④維修基金 維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)?。維修基金的交納金額是房款的2%。 2.需要注意的是，以下情況才需要在買新房的時(shí)候交房產(chǎn)稅： ①房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； ②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； ③區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅

  2021-09-25