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  非北京戶籍家庭在購買住房，需要達到一定的條件，具體為：持有本市效居住證、在本市沒有住房，且近期連續(xù) 60 個月 (含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅稅。 這里的社會保險，是指近期連續(xù) 60 個月（含）以上在本市繳納社會保險（即養(yǎng)老保險），且同時持有本市有效居住證明，二者必須同時滿足。說明：因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的斷繳不超過3個月，除此之外不認可其他類型的補繳斷部分。 這里的個人所得稅，是指近期連續(xù) 60 個月（含）以上在本市繳納人所得稅（最長斷繳不超過 3個月）， 且同時持有本市效居住證明，二者必須滿足。 說明：連續(xù) 明：連續(xù) 60 個月（含）以上在本市繳納人所得稅是指按“工資、薪金所得 ”繳稅的納人，從申請月的上一個開始往前推算 60 個月在本市連續(xù)繳納人所得稅；按 “個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得 ”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計稅期間，從申請月上一個（或上一季度）開始往前推算60個月（或 20 個季度） 在本市連續(xù)繳納個人所得稅。

  2021-10-07