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  0****9 熱心網友

  現(xiàn)在繳納的是契稅哦，房產稅目前還沒征收

  2021-11-29
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  0****5 熱心網友

  商品房屬于自住房，購買商品房目前是不需要繳納房產稅的，但上海與重慶是除外的。房產稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。個人產權的房產，在上述課稅范圍內，且是生產經營性房屋（如用于出租或生產經營），需交納房產稅。而非營業(yè)用的房產免征房產稅。上海與重慶進行了試點，對非生產經營性房屋（即自住房），也開始部分征收房產稅。上海為對新購房產者的所有房產按人頭減一定面積后征稅，及對非本地居民的新購房產征稅；重慶為對達到當地均價2倍至3倍的房產征稅。房產稅有以下兩種計算方式：1、從價計征：從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率2，從租計征：從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×年稅率

  2021-10-13