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  房屋過戶需要的相關(guān)證件如下：　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書；　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同；　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；　　(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；　　(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；　　(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；　　(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明；　　(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；　　(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；　　(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  2021-10-14