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• 了解ta
  朱明 經(jīng)紀人

  你好！這邊看您是買新房還是二手，一般就是個稅，契稅，增值稅，公寓的印花稅等等。

  2021-11-26
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  6****M 熱心網(wǎng)友

  買新房需要交契稅:契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅；合同印花稅在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，在計算時可以省略；房屋維修基金:大修基金一般是購房款的2%-3%，一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金；產(chǎn)權(quán)登記費:權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用；物業(yè)管理費:以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。

  2021-11-22
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  3****b 熱心網(wǎng)友

  交房的時候需要交一個契稅：90平以下交總房價的1%，90平以上交總房價的1.5%，還有維修基金，有電梯的120元㎡，無電梯的是80元㎡，然后就是物業(yè)費了，根據(jù)你買社區(qū)的物業(yè)費來算。

  2021-11-22
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  m****S 熱心網(wǎng)友

  買新房，在交房的時候，需要繳納契稅，公共維修基金，物業(yè)費，

  2021-11-22
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  n****2 熱心網(wǎng)友

  新房交易稅費是指購買新房時候應(yīng)該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務(wù)大概在房產(chǎn)總價的1%。 新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費。4．權(quán)屬登記費。5．交易手續(xù)費用。

  2021-11-20