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  n****K 熱心網(wǎng)友

  那這個需要看你自己的首付金額和貸款的年限

  2021-12-04
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  p****2 熱心網(wǎng)友

  買房首付是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款。此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經(jīng)濟能力，也就是說目前可以提供占總房價30％或以上的現(xiàn)金，證明個人具備償還貸款的能力。首套的新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30％的，例如要購買一套價值80萬元的房子，那么首付款至少是80萬乘30％等于24萬元?？梢砸罁?jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時，貸款首付比例不得低于50％，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元乘以50％等于40萬元。

  2021-12-02