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  得房率計(jì)算出建筑面積，可以用得房率=套內(nèi)使用面積除以套型建筑面積來計(jì)算，就是套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以得房率。實(shí)際上，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積。得房率是套內(nèi)使用面積和套型建筑面積比值，是衡量實(shí)際使用面積大小標(biāo)準(zhǔn)之一。得房率是套內(nèi)可供住戶支配、使用的建筑面積（不包括墻體、管道井等部分面積）與銷售面積（建筑面積）的比率。所以得房率是可以用公式計(jì)算出建筑面積的。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。

  2021-12-06