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x****5 熱心網(wǎng)友二手房個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件： 1.家庭唯一住宅 2.購買時間超過5年。 如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。 如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的2%退還。地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。
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二手房買賣個稅怎么算？
答: 您好，如果是商品房，個稅是(網(wǎng)簽價-原值-網(wǎng)簽價-原契稅-本次增z 稅)乘20%，如果是已購公房查不到原值的情況下就是%1
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二手房買賣的個稅是賣方還是買方承擔(dān)
答: 您好 按照先關(guān)法律是應(yīng)該賣方出 只不過這個也是可以協(xié)商的
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二手房買賣個稅怎么算呢
答: 二手房個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：1.家庭唯一住宅2.購買時...
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二手房買賣個稅怎么算呢
答: 2、交易手續(xù)費(fèi)：2．5元×建筑面積；3、合同印花稅：0．05％×總房價；4、中介費(fèi)：1％×總房價；5、權(quán)證印花稅：5元；6、登記費(fèi)：80元；7、配圖費(fèi)：25元；若需貸款：...
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二手房買賣個稅怎么算呢
答: 個人出售二手房滿五唯一減免個稅，除此之外，只要是賣方不唯一住房、或者不滿五年唯一住房都會有個人所得稅。若有原值，則差額20%的個稅，若無原值，則繳納全額1%的個稅。
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二手房買賣個稅怎么算呢
答: 1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個人所得稅、契稅等三大類。 2、各類...