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  普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不 違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或 贈(zèng)與，不受任何單位襲或個(gè)人的限制和干涉，其收益 全部歸個(gè)人所有，購買人除稅費(fèi)外不需要交其他的費(fèi) 用。房改房產(chǎn)權(quán)證基本可分為兩種：按成本價(jià)購買的產(chǎn)權(quán) 證（下簡稱成本價(jià)）和按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的產(chǎn)權(quán)證（下簡稱標(biāo) 準(zhǔn)價(jià)）。成本價(jià)的產(chǎn)權(quán)證說明該房屋的使用、占有、處置的權(quán) 利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，不需經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位同意就可 處置，但該房屋不能辦理贈(zèng)與，在收益權(quán)上度受到一 定的限制。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的產(chǎn)權(quán)證說明該房屋的使用、占有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人 所有：而在處置權(quán)和收益權(quán)上就受到很大的限制了， 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房屋也不能贈(zèng)與。

  2022-02-20