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  j****9 熱心網友

  二手房的評估價一般會比賣價低一些，因為評估價占交易價的70%-80%，而這個差距是由房子本身房齡、之前的用途以及所在地段等因素決定的。1、銀行考慮自己要承擔的，所以通常評估價就會比正常交易價保守，所以評估價比交易價低一些。2、二手房的位置及配置，還有房子的樓齡，破損比較嚴重的，條件差的房子，評估價就很低。3、現在信貸政策比較嚴，評估值也比較低一些。

  2022-02-28