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  商品預(yù)售許可證是由市縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許開發(fā)商銷售商品房的批準(zhǔn)文件，編號就是為此批商品房預(yù)售許可證進(jìn)行管理的，一個號碼通常有九位數(shù)十位數(shù)和八位數(shù)等不同的組合。主管機(jī)構(gòu)單位是市國土房管局，證書和編號都是由市國土房管局進(jìn)行統(tǒng)一印刷，辦理登記審核和核發(fā)。同一個項(xiàng)目會采用同一個編號，其中分號代表同一項(xiàng)目都不同期不同標(biāo)的物監(jiān)管合同備案號；房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房到時候，如果房屋已經(jīng)建成，除了擁有商品房預(yù)售許可證之外，還應(yīng)該持有房屋所有權(quán)證書。購房者在購房之前可以通過查詢商品房預(yù)售許可證和房屋所有權(quán)證來了解房屋的建筑質(zhì)量。如果沒有取得商品房預(yù)售許可證以及編號的，是不可以進(jìn)行商品房預(yù)售的。

  2022-03-13