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  預售許可證失效需要辦理延期，其預售許可證延期辦理步驟如下：1、開發(fā)商準備好申請書及相關材料提交到有關部門進行審核。商品房預售許可證延期申請應提交的材料具體情況如下：有項目已竣工驗收備案的提交預售許可證延期申請；商品房竣工驗收備案表（復印件）。商品房項目尚未竣工驗收備案且未到商品房預售合同約定的房屋交付日期的，提交預售許可證延期申請（原件）；建筑工程施工許可證（復印件），如已超過竣工日期，還應提交由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片（原件）。商品房項目尚未竣工驗收備案，但已超過商品房預售合同約定的房屋交付日期的，提交預售許可證延期申請（原件）；建筑工程施工許可證（復印件），如已超過竣工日期，還應提交由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片；延期交房違約賠償和房屋交付方案（原件）。2、審核。有關部門會對所提交的材料進行審核，審核通過后會下發(fā)通知給開發(fā)商。3、審核通過即代表延期辦理成功。也就是開發(fā)商可以正常出售房屋。

  2022-03-13