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n****8 熱心網(wǎng)友1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
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【天鵝花園】 小區(qū)是商品房？經(jīng)濟(jì)適用房？單位自建房？土地性質(zhì)是國有土地還是集體所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅產(chǎn)權(quán)，國有土地性質(zhì)！需要詳細(xì)資料，可以點(diǎn)擊穆婷發(fā)送！????
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【集通佳苑】 交土地出讓金變商品房土地出讓金由賣方房權(quán)利人交買方交契稅和印花稅這樣嗎
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名下3套安置房，未交土地出讓金，名下無商品房如購買商品房算是首套買房嗎
答: 是算首套，貸款時(shí)不能使用公積金
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劃撥土地的單位集資房，過戶交土地出讓金么，價(jià)錢多少，過戶完就算商品房么
答: 您好，劃撥土地得單位集資房過戶時(shí)候是有土地出讓金的，出讓金是這套房子成交價(jià)的千分之五，過完戶就算商品房了
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。