全部2個(gè)回答

• 
  Y****u 熱心網(wǎng)友

  已經(jīng)開(kāi)始按照最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了

  2025-01-17
• 
  L****1 熱心網(wǎng)友

  9月1日起，《契稅法》正式施行。關(guān)于之前的上海住房契稅優(yōu)惠是否繼續(xù)？成為近期大家重點(diǎn)關(guān)注的話題。終于，財(cái)政部官網(wǎng)最新公告為我們揭開(kāi)了這個(gè)答案。8月30日，財(cái)政部稅政司網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)），《公告》明確了《中華人民共和國(guó)契稅法》實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策。《公告》中明確，針對(duì)夫妻離婚、首次購(gòu)買(mǎi)公有住房等情況免征契稅，跟我們大多數(shù)人有關(guān)聯(lián)的是第四條：“除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策按原文件規(guī)定執(zhí)行。涉及的文件及條款見(jiàn)附件1?！备郊?中的第11條，正與目前購(gòu)房契稅優(yōu)惠有關(guān)：《公告》明確，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條、第三條中關(guān)于契稅的政策繼續(xù)執(zhí)行。經(jīng)查詢(xún)，第一條具體內(nèi)容是：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。同時(shí)，根據(jù)第三條規(guī)定，家庭二套改善型住房的優(yōu)惠政策，北京、上海、廣州、深圳市暫不實(shí)施。也就是說(shuō)，對(duì)于上海的購(gòu)房者而言，本來(lái)就沒(méi)有執(zhí)行過(guò)第二套房的契稅優(yōu)惠，所以這次新契稅法落地，上海政策繼續(xù)保持不變。上海購(gòu)房契稅稅率現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)如下：資料來(lái)源：財(cái)政部官網(wǎng)

  2022-04-22