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安居客房產(chǎn)問答 > 房貸利息要上漲

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  • 南京首套房貸款利率上調(diào)后利息要多多少?還會上漲嗎

    答: 現(xiàn)在銀行貸款門檻為利率上浮20%,銀行利率上浮,無疑增加了購房者的買房成本,我們來簡單的計算下:以貸款100萬還貸30年為例,等額本息,按照基準(zhǔn)利率4.9%來算,還款總額為1910616元,利息大約為91萬,月供5307元。房貸利率上浮20%之后,利率為5.88%,此時的還款總額變成2130686元,利息大抵為113萬元,月供5919元。兩者相比,利息總額增加了22萬,月供增加了612元。這只是從最低的20%來算的,那么25%、30%的上浮帶來的成本則更高。

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    答: 現(xiàn)在銀行貸款門檻為利率上浮20%,銀行利率上浮,無疑增加了購房者的買房成本,我們來簡單的計算下:以貸款100萬還貸30年為例,等額本息,按照基準(zhǔn)利率4.9%來算,還款總額為1910616元,利息大約為91萬,月供5307元。房貸利率上浮20%之后,利率為5.88%,此時的還款總額變成2130686元,利息大抵為113萬元,月供5919元。兩者相比,利息總額增加了22萬,月供增加了612元。這只是從最低的20%來算的,那么25%、30%的上浮帶來的成本則更高。

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