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【南沙保利城】收房時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題？
答: 交付使用時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按銷(xiāo)售、預(yù)售合同規(guī)定的條件向購(gòu)買(mǎi)人交付商品房，違反合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)（列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容）和住宅使用說(shuō)明書(shū)。
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【南沙藍(lán)光林肯公園】開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有資質(zhì)？
答: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在工商部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)部門(mén)備案審查后取得《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，此外還應(yīng)在稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》中登記有開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)（《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確規(guī)定了各級(jí)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)范圍），公眾可向建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)查看。
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【南沙藍(lán)光林肯公園】開(kāi)發(fā)商亂收費(fèi)該向那個(gè)部門(mén)投訴？
答: 根據(jù)商品房銷(xiāo)售“一價(jià)清”制度規(guī)定，配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)戶門(mén)、信報(bào)箱以及面向所有業(yè)主的配套設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本之中，除購(gòu)房合同成交價(jià)款之外，不得收取其他費(fèi)用。購(gòu)房者若遭遇開(kāi)發(fā)商亂收費(fèi)，可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)進(jìn)行投訴。
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【南沙藍(lán)光林肯公園】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計(jì)的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價(jià)格的，應(yīng)與預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購(gòu)房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)退房。購(gòu)房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，3%以內(nèi)的誤差面積，由買(mǎi)房人掏錢(qián)補(bǔ)齊，超過(guò)3%的部分，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，誤差小于3%的，開(kāi)發(fā)商退錢(qián)，誤差超過(guò)3%的，超出部分要雙倍退錢(qián)。
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【南沙保利城】樓盤(pán)項(xiàng)目是否合法？
答: 正規(guī)出售的樓盤(pán)，必須依法取得“五證”——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。
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廣州南沙區(qū)新居開(kāi)荒保潔公司找哪家比較好？有誰(shuí)可以給提供點(diǎn)參考
答: 嘉興管道清洗找這幾家公司我覺(jué)得是比較好的其實(shí)嘉興奧博地毯清洗公司，嘉興捷誠(chéng)外墻清洗公司，嘉興開(kāi)荒保潔公司，嘉興捷誠(chéng)保潔公司，嘉興化糞池清理有限公司，嘉興捷誠(chéng)大理石翻新公司，
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客戶經(jīng)常出差，所以整個(gè)廣州的樓盤(pán)都可以考慮，但是預(yù)算有限，在南沙可選擇的區(qū)域比較少？_廣州
答: 你好，根據(jù)客戶情況建議選擇新塘這邊的房子或者是南沙萬(wàn)頃沙附近，因?yàn)榭蛻艚?jīng)常出差，這種情況下選擇高鐵站附近或者是TOD附近的房子，居住的可能會(huì)多很多
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你好，想了解下現(xiàn)在保利南沙天匯樓盤(pán)在售情況？_廣州
答: 您好，南沙保利天匯目前主要是在售B區(qū)的，單價(jià)20000到22000精裝修交付 胡濤賣(mài)這個(gè)小區(qū)已經(jīng)很多套，都有關(guān)系和折扣，可以幫您省錢(qián)，免費(fèi)服務(wù)和介紹???
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南沙的陽(yáng)光城麗景灣目前均價(jià)是16500嗎？網(wǎng)上看到的？_廣州
答: 網(wǎng)上的信息都有滯后性哈，目前陽(yáng)光城麗景灣住宅均價(jià)是2.7w左右，并且zhi有120-137方的大戶型。您看到的16500元的均價(jià)是陽(yáng)光城麗景灣商鋪的均價(jià)哈，不是住宅的~
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惠州 和南沙對(duì)比咋樣？_惠州
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南沙二手房房?jī)r(jià)跌了嗎
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南沙的房?jī)r(jià)是多少
答: 廣州南沙現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)大概是21,000塊錢(qián)到22,000塊錢(qián)之間，之所以不敢確定是因?yàn)楫吘怪皇且粋€(gè)均價(jià)，有的小區(qū)價(jià)格確實(shí)比較低，而有的房產(chǎn)質(zhì)量好，因此價(jià)格也比較高。就比如美麗南沙有一個(gè)叫做時(shí)代香海彼岸的小區(qū)就很不錯(cuò)的，平均房?jī)r(jià)每平米都可以達(dá)到31,000塊錢(qián)到33,000塊錢(qián)之間。不過(guò)一般的房產(chǎn)價(jià)格都是比較便宜的，大部分均價(jià)都保持在22,000塊錢(qián)左右。
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南沙二手房房?jī)r(jià)大概多少錢(qián)一平
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目前南沙有哪些比較好的樓盤(pán)？_廣州
答: 目前南沙比較好的樓盤(pán)有南沙保利天匯，時(shí)代天逸和南沙十里方圓
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北滘和南沙應(yīng)該選擇哪一個(gè)區(qū)域？_廣州
答: 1、從距離來(lái)講，北滘距離廣州南站更近，但是南沙保利城交通也很便利，離四號(hào)線不遠(yuǎn)。2、從價(jià)格來(lái)說(shuō)，北滘低價(jià)已經(jīng)達(dá)到2.2萬(wàn)，南沙保利城均價(jià)1.9-2.1萬(wàn)。3、從未來(lái)發(fā)展來(lái)說(shuō)，南沙屬于一線城市的區(qū)域，而北滘?qū)儆诙€城市，南沙作為自貿(mào)區(qū)以及廣州入?？?，未來(lái)的發(fā)展空間是很大的。
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南沙二手房房?jī)r(jià)跌了嗎
答: 廣州南沙的房?jī)r(jià)最近的兩個(gè)月里確實(shí)是在下跌的呢，目前南沙的房?jī)r(jià)是在每平米20314元，雖然房?jī)r(jià)是在下跌，但是我還并不認(rèn)為現(xiàn)在南沙的房?jī)r(jià)是比較便宜的，對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)的話，這個(gè)房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)小貴的呢，不過(guò)看現(xiàn)在的一個(gè)趨勢(shì)，我感覺(jué)南沙的房?jī)r(jià)是會(huì)下跌很多的哦。想要在南沙購(gòu)買(mǎi)房子的朋友可以經(jīng)常的關(guān)注一下南沙接下來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)。
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請(qǐng)問(wèn)南沙保利城在售戶型有哪些？_廣州
答: 74平兩房到128的三房都有的， 而且都是精裝交標(biāo)的
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廣州南沙整理了解？
答: 目前南沙均價(jià)從2w出頭到5w左右都有。（2021年9月
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南沙值得推薦的有哪些樓盤(pán)？_廣州
答: 南沙保利天匯? 南沙十里方圓 時(shí)代天逸
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現(xiàn)在南沙的購(gòu)房政策是什么要求？_廣州
答: 您好，現(xiàn)在目前南沙購(gòu)房可以通過(guò)廣州戶口或者是廣州五年社保的方式購(gòu)房。
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