為您找到“房貸下來了能加名字嗎”相關(guān)問題
-
請(qǐng)問大理房貸利率是多少？
答: 基準(zhǔn)是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商業(yè)產(chǎn)權(quán)5.88以上，以具體購房為準(zhǔn)。
-
個(gè)人房貸利率新規(guī)實(shí)施，對(duì)有房貸的業(yè)主有什么影響？
答: 近期有存量房利率調(diào)整
-
房貸利率的計(jì)算公式
答: 1、等額本息還款法“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內(nèi)，以固定的數(shù)目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。等額本息的特點(diǎn)是：整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。計(jì)算公式：總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。月還款額=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)月利率=年利率12。2、等額本金法本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來減少利息支出的借款人。計(jì)算公式：月還款額=本金n剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)20.5)。
-
夫妻一方有征信問題，房貸能辦下來嗎？
答: 不行，征信不能出現(xiàn)連三累六的逾期。也可以給銀行溝通
-
【異地繳存公積金并購房用公積金貸款，后公積金轉(zhuǎn)入蚌埠，在蚌埠繳存的公積金還能抵扣外地的住房貸款嗎？】本人在上海買房并申請(qǐng)的上海公積...
-
買房貸款是不是拿不到房產(chǎn)證
答: 您好，這個(gè)跟您房子買的房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有關(guān)，很是否貸款沒有關(guān)系
-
房貸還款選擇哪種方式好
答: 等額本金吧，相對(duì)合適一些
-
2019年，有部分房貸，準(zhǔn)備賣房，問賣房流程一般需多少時(shí)間完成？
答: 一般整個(gè)交易流程需要1個(gè)月左右
-
【如何自助查詢公積金貸款進(jìn)度】個(gè)人購新房貸款，材料已交至公積金中心，想知道如何自主查詢進(jìn)度，謝謝。
答: 這個(gè)具體以公積金管理中心為準(zhǔn)，一般會(huì)給你說最長(zhǎng)放款周期，具體要看額度等等因素
-
買房貸款怎么選銀行？
答: 你好，利率基本都是一樣的
-
房貸利率調(diào)整日什么意思？
-
“房貸20年”和“房貸30年”哪個(gè)更劃算?
答: 這個(gè)要根據(jù)自己的實(shí)際情況來定的，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，每個(gè)月的還款壓力相對(duì)于壓力小點(diǎn)，總共的還款利息多一些，貸款時(shí)間20年比貸款30年，每個(gè)月的還款壓力大，總共的利息少一點(diǎn)
-
【父女的公積金可以一起用嗎】房子寫的父親跟女兒的名字，辦理公積金貸款父親和女兒的公積金可以同時(shí)用嗎，能不能以兩個(gè)人的名字貸40萬的...
答: 根據(jù)蚌埠市公積金貸款政策規(guī)定，我市僅限夫妻雙方共同使用公積金貸款。
-
哪些情況執(zhí)行首套房貸款利率？
-
個(gè)人房貸利率新規(guī)實(shí)施，對(duì)有房貸的業(yè)主有什么影響？
答: 業(yè)主這邊更快時(shí)間內(nèi)能收到按揭款，對(duì)業(yè)主這邊是沒有任何影響的
-
房產(chǎn)證名字寫誰的好？
答: 第一、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字? ?? 采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。? ?? 但如果購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與，而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，父母就有權(quán)索回出資的錢款。? ? ? 第二、寫父母的名字? ?? 采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。 ? ?? 第三、寫男方及其父母的名字? ?? 采用這種方案，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān)。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)新的《婚姻法》，這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。? ?? 但如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并要求男方及其父母返還并平均分割。? ?? 產(chǎn)權(quán)證登記在女方及其父母名下的法律后果亦是這樣。? ?? 第四、寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字? ?? 采用這種方案，房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的，雙方離婚，對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方父母則無權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn)。? ?? 第五、只寫男方或女方的名字? ?? 這種情況需要從兩個(gè)角度進(jìn)行分析： 其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人;? ?? 其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為，如果雙方未
-
房貸審批通過后多久放款?
答: 你好，這個(gè)主要還是看合作的銀行，現(xiàn)在銀行儲(chǔ)蓄充足放款審批還是比較快的?
-
【提取公積金還有金額限制嗎？】你好，我想問一下，以前提取公積金金額必須按照繳存時(shí)間，金額，還房貸的比例提取不能超出，現(xiàn)在公積金降了...
答: ，市公積金中心未對(duì)住房公積金提取政策進(jìn)行調(diào)整。
-
2021年銀行全面停止房貸了嗎？
答: 沒有。現(xiàn)在銀行貸款政策寬松。
-
在北京買二手房 簽定金協(xié)議時(shí) 買方可以簽兩個(gè)人名字嗎
答: 可以啊，簽兩個(gè)人名字是沒問題的
相關(guān)小區(qū)推薦
-
芍藥居北里小區(qū)
朝陽-芍藥居 64118元/平米
-
芍藥居5號(hào)院
朝陽-芍藥居 71285元/平米
-
魯谷永樂西區(qū)
石景山-魯谷 34483元/平米
-
永泰東里
海淀-清河 46798元/平米