為您找到“湛江東盟城買房好嗎”相關(guān)問(wèn)題
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業(yè)主和物業(yè)公司簽什么合同？_湛江
答: 業(yè)主和物業(yè)公司應(yīng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
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商業(yè)地產(chǎn)招商具體是做什么呀?_湛江
答: 購(gòu)物廣場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)購(gòu)都有
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如何選擇一個(gè)好的寫字樓？_湛江
答: 好的地段， 好的物業(yè)，
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辦公樓的租金測(cè)算，最好詳細(xì)說(shuō)明一下，計(jì)算方法_湛江
答: 基本都是按建筑面積計(jì)算的。 房產(chǎn)租賃是一種以不動(dòng)產(chǎn)為商品，出租其使用權(quán)為盈利的行為。 要盈利那當(dāng)然計(jì)算其成本投入，房款的計(jì)算依據(jù)都是以建筑面積計(jì)算的。那租賃也當(dāng)然是按建筑面積計(jì)算。 如業(yè)主按套內(nèi)建筑面積算，那還是“羊毛出在羊身上”
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對(duì)一個(gè)寫字樓來(lái)說(shuō)，最重要的是什么？_湛江
答: 地段，地段還是地段??
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物業(yè)是否有權(quán)出售地下室？_湛江
答: 物業(yè)百?zèng)]有權(quán)利出售小區(qū)內(nèi)的任何東西，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)的所有東西不是開(kāi)發(fā)商保留的，就是給所有業(yè)主的，物業(yè)只是代管。
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開(kāi)店創(chuàng)業(yè)需要了解哪些知識(shí)？_湛江
答: 在同等條件下越長(zhǎng)越好。對(duì)于前期裝修等投入很大的行業(yè)，收回成本周期較長(zhǎng)，則一般要保證租期為收回成本周期的4倍以上。對(duì)于盈利前景非常好的行業(yè)，租期越長(zhǎng)越好。 某些租賃房屋所在商圈街道尚在發(fā)展中，未來(lái)前景看好，租期盡量簽長(zhǎng)。我們建議假如前期投入較小如水吧.
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商業(yè)地產(chǎn)得房率怎么算？_湛江
答: 得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑隊(duì)面積之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑隊(duì)面積 分?jǐn)偟霉媒ㄖ?duì)面積。
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土地確權(quán)必須得有農(nóng)村戶口嗎?把戶口遷移還能有地嗎?_湛江
答: 可以，根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法2113等規(guī)定，集體土地的承5261包以家庭為單位。家庭承包經(jīng)營(yíng)土地4102后，家庭成員有戶口遷出的，不發(fā)生土地使用權(quán)的變更。如果全家都1653遷出集體經(jīng)濟(jì)組織在城鎮(zhèn)落戶，原經(jīng)濟(jì)集體版組織沒(méi)有戶頭的，才退出土地，個(gè)別權(quán)的戶.
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為啥抖音上的房?jī)r(jià)都在降，但是實(shí)際好像好多地方還漲價(jià)了？_湛江
答: 抖音很多信息都是夸大來(lái)宣傳然后博取關(guān)注的！實(shí)際也要看當(dāng)?shù)爻鞘械姆績(jī)r(jià)走勢(shì)，因?yàn)槊總€(gè)城市的房?jī)r(jià)都不一樣，有跌也有漲，但總體來(lái)說(shuō)也不會(huì)跌多少，買房都是早買早劃算。
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土地使用稅稅率如何計(jì)算？_湛江
答: 是定額稅率，各個(gè)省在范圍內(nèi)自己規(guī)定。
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物業(yè)分為哪幾種類型？？_湛江
答: 1、居住物業(yè)。 2、商業(yè)物業(yè)。 3、工業(yè)物業(yè)。 4、后勤管理。
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現(xiàn)在投資商鋪還賺錢嗎？_湛江
答: 投資商鋪地段非常重要，要選擇人流多的地段。
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商鋪今年可以入手嗎？我看很多都降價(jià)了_湛江
答: 您問(wèn)這個(gè)問(wèn)題說(shuō)明您是想入手商鋪的，只不過(guò)好地段的商鋪貴，便宜的商鋪地段不好。建議您優(yōu)先考慮地段好的商鋪，地段太差的寧愿不買
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請(qǐng)問(wèn)我物業(yè)是代收代繳電費(fèi)，而商家不繳費(fèi)，物業(yè)有權(quán)停電嗎？_湛江
答: 沒(méi)有權(quán)利，物業(yè)只是代收費(fèi)，但是他不具備執(zhí)法權(quán)
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寫字樓也需要夠五年才能出售嗎?_湛江
答: 應(yīng)該能吧，只是在稅務(wù)上可能有些不一樣的地方而已。
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今年交物業(yè)費(fèi)是交前一年度還是下一年度_湛江
答: 物業(yè)費(fèi)一般都是預(yù)收的，看一下你自己的物業(yè)服務(wù)協(xié)議和合同，寫的應(yīng)該很明確
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寫字樓今年行情怎么樣？_湛江
答: 看人流，看人流，看人流 看地段，看地段，看地段
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物業(yè)是否有權(quán)代收電費(fèi)？_湛江
答: 物業(yè)如果受到企業(yè)方邀請(qǐng)，可以代收電費(fèi)，但是不能收取額外費(fèi)用
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湛江天花吊頂哪家做的好？
答: 您好，據(jù)了解，湛江天花吊頂做的好的推薦：湛江市天成歐藝建筑裝飾有限公司， 是一家集建筑裝飾藝術(shù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、施工于一體的企業(yè),，性價(jià)比高，口杯好．
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