為您找到“買房擔(dān)保人還能貸款嗎”相關(guān)問題
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貸款人死亡后擔(dān)保人還有責(zé)任嗎？
答: 1、借款人死亡的，在就借款人的遺產(chǎn)用于償還債務(wù)前，一般保證人有權(quán)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 2、如借款人的遺產(chǎn)不足以償還全部債務(wù)的，一般保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)剩余債務(wù)的償還責(zé)任。《擔(dān)保法》第十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：（一）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；（二）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（三）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
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房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎
答: 全款房抵押一般都會低于房子估值，不需要擔(dān)保人。
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貸款人死亡后擔(dān)保人還有責(zé)任嗎？
答: 取決于與貸款人之間是一般保證還是連帶保證。如果是一般保證需在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償之后未能償還的部分才負(fù)保證義務(wù)。如果是連帶保證，權(quán)利人可以向債務(wù)人或者保證人任何一方主張，選擇權(quán)在債權(quán)人。所以無論如何，擔(dān)保人都是有責(zé)任的。
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買房擔(dān)保人需要什么條件
答: 直系親屬，流水充足，具備還款條件
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擔(dān)保人誰都可擔(dān)任嗎？
答: 第一，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。 第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。 第三，可以充當(dāng)保證人的包括:依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè);依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè);依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè);經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記的社會團(tuán)體;經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 第四，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。 第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得充當(dāng)保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
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無息貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)和條件？
答: (一)擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永jiu作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。(二)影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險(xiǎn)在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影響擔(dān)保人的貸款額。(三)擔(dān)保人自愿對負(fù)債進(jìn)行擔(dān)保，承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)承作為擔(dān)保人時，貸款機(jī)構(gòu)多會要求擔(dān)保人到律師樓或公證人處簽一份獨(dú)立法律文件，。簽署這份文件時，擔(dān)保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經(jīng)將擔(dān)保人的法律責(zé)任，清楚解釋給擔(dān)保人知道，而擔(dān)保人也明白要對負(fù)債作個人承擔(dān)，并且是自愿作為擔(dān)保人，并沒有受到任何壓力。
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貸款人死亡后擔(dān)保人還有責(zé)任嗎？
答: 您好！ 1、借款人去世的，擔(dān)保人仍要按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 2、擔(dān)保人提供一般保證的，先用借款人的遺產(chǎn)償還所欠債務(wù)。借款人的遺產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行的部分，由擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任。 3、擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證的。保證人與借款人承擔(dān)同一的還款責(zé)任。即不論借款人是否有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過法院強(qiáng)制執(zhí)行，保證人都有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，向債權(quán)人償還欠款。
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貸款人死亡后擔(dān)保人還有責(zé)任嗎？
答: 您好！ 1、借款人去世的，擔(dān)保人仍要按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān) 保責(zé)任. 2、擔(dān)保人提供一般保證的，先用借款人的遺產(chǎn)償還所 欠債務(wù).借款人的造產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行的部 分，由擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任. 3、擔(dān)保人捉供連帶責(zé)任保證的.保證人與借款人承擔(dān)同 一的還款責(zé)任.即不論借款人是否有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過法 院強(qiáng)制執(zhí)行，保證人都有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，向債權(quán) 人償還欠款.
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貸款人去世后,銀行向擔(dān)保人還是貸款人家屬收錢？
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買房貸款需要擔(dān)保人嗎？要幾個？
答: 貸款買房并不是一定需要擔(dān)保人的。如果借款人的綜合資質(zhì)很好，不僅職業(yè)穩(wěn)定、收入高，而且信用也好的話，那么去貸款買房一般就不需要擔(dān)保人。因?yàn)殂y行或者貸款機(jī)構(gòu)如果要求借款人提供擔(dān)保人，一般是因?yàn)榻杩钊说馁Y質(zhì)不夠好，可能在某些方面沒有達(dá)到條件，所以銀行或者貸款機(jī)構(gòu)才會要求借款人增加擔(dān)保。另外，銀行和貸款機(jī)構(gòu)對擔(dān)保人都有一定的要求，借款人也不能隨便找一個人來作為貸款的擔(dān)保人。除了必須具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，良好的個人信用，按期償還貸款本息的能力，還需要在貸款銀行開立有儲蓄存款帳戶，有購買住房的合同或協(xié)議等等。所以大多數(shù)人都會找配偶、父母，或者好朋友作為貸款擔(dān)保人。
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買房貸款需要擔(dān)保人嗎？要幾個？
答: 購房貸款一般不需要擔(dān)保人，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。
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貸款擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)？
答: 作為貸款的擔(dān)保人，本身就必須承擔(dān)一定的風(fēng) 險(xiǎn)，其中風(fēng) 險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個方法：1、代償風(fēng) 險(xiǎn)：當(dāng)借款人不能按時還款時，擔(dān)保人必須按照合同的要求代為償還。也就是說即使不是你借的錢，作為擔(dān)保人你也有還錢的義務(wù)。2、信用風(fēng) 險(xiǎn)：作為擔(dān)保人這筆貸款記錄同樣會記錄到個人征信中，當(dāng)借款人貸款出現(xiàn)逾期，擔(dān)保人的征信也會收到牽連。3、貸款風(fēng) 險(xiǎn)：擔(dān)保人如果去銀行貸款，貸款額度和貸款利率都會收到影響，因?yàn)殂y行認(rèn)定存在擔(dān)保貸款的負(fù)債，即使放款也不會有貸款利率優(yōu)惠，這樣一來增加了自己的貸款成本。
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哪位了解房貸擔(dān)保人需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？
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貸款人死亡后擔(dān)保人還有責(zé)任嗎？
答: 貸款人死亡，其債權(quán)債務(wù)關(guān)系還是存在的，擔(dān)保人是需要承擔(dān)保證責(zé)任的。當(dāng)然貸款人如果有遺產(chǎn)的，可以執(zhí)行其遺產(chǎn)。
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房貸擔(dān)保人能貸款嗎？
答: 可以貸款。 申請貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。
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貸款人去世后,銀行向擔(dān)保人還是貸款人家屬收錢？
答: 1、我國對于擔(dān)保方面的法律規(guī)定直接支持了保證人必須在此種情形下繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條規(guī)定："本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。"因此，相對于主債務(wù)、主合同而言，保證是保證人與債權(quán)人簽訂的關(guān)于擔(dān)保主合同履行的一種從合同，主債務(wù)不存在時保證人的保證責(zé)任也隨之消滅，但是債務(wù)人死亡債務(wù)并不就此消滅。2、債務(wù)人死亡，債務(wù)并不隨之消亡，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任仍然存在。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三十三條之規(guī)定：“ 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。”3、死者的妻子和擔(dān)保人需要同時償還貸款，銀行需要先向死者的妻子索賠，如果妻子沒有辦法償還，需要向擔(dān)保人索賠。擔(dān)保人的女兒沒有辦法放棄自己的擔(dān)保責(zé)任。
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擔(dān)保人誰都可擔(dān)任嗎？
答: 第一，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。第三，可以充當(dāng)保證人的包括:依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè);依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè);依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè);經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記的社會團(tuán)體;經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。第四，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得充當(dāng)保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
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擔(dān)保人誰都可擔(dān)任嗎？
答: 《擔(dān)保法》第十二條同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)你所說的情況，擔(dān)保人肯定是承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任的，如果當(dāng)貸款人不還款時，擔(dān)保人就承擔(dān)還款義務(wù)，但可以追償，另外，如果產(chǎn)生了擔(dān)保的信用問題時，肯定會有影響的。
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貸款人去世后,銀行向擔(dān)保人還是貸款人家屬收錢？
答: 貸款人死亡，其債權(quán)債務(wù)關(guān)系還是存在的，擔(dān)保人是需要承擔(dān)保證責(zé)任的。當(dāng)然債務(wù)人如果有遺產(chǎn)的，可以執(zhí)行其遺產(chǎn) 1、我國對于擔(dān)保方面的法律規(guī)定直接支持了保證人必須在此種情形下繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第六條規(guī)定："本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 "因此，相對于主債務(wù)、主合同而言，保證是保證人與債權(quán)人簽訂的關(guān)于擔(dān)保主合同履行的一種從合同，主債務(wù)不存在時保證人的保證責(zé)任也隨之消滅，但是債務(wù)人死亡債務(wù)并不就此消滅。 2、債務(wù)人死亡，債務(wù)并不隨之消亡，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任仍然存在。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三十三條之規(guī)定：“ 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！? 可以看出，債務(wù)人死亡并不導(dǎo)致債的滅失，債務(wù)人的繼承人應(yīng)該在其繼承的范圍內(nèi)清償債務(wù)，所以保證人在承擔(dān)了保證責(zé)任后，可根據(jù)追償權(quán)向債務(wù)人的繼承人主張權(quán)利。 3、死者的妻子和擔(dān)保人需要同時償還貸款，銀行需要先向死者的妻子索賠，如果妻子沒有辦法償還，需要向擔(dān)保人索賠。擔(dān)保人的女兒沒有辦法放棄自己的擔(dān)保責(zé)任。
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貸款人去世后,銀行向擔(dān)保人還是貸款人家屬收錢？
答: 1、我國對于擔(dān)保方面的法律規(guī)定直接支持了保證人必須在此種情形下繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條規(guī)定:本法所稱保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不行債務(wù)時,保證人按照約定行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。因此,相對于主債務(wù)、主合同而言,保證是保證人與債權(quán)人簽訂的關(guān)于擔(dān)保主合同履行的一種從合同,主債務(wù)不存在時保證人的保證責(zé)任也隨之消滅,但是債務(wù)人死亡債務(wù)并不就此消滅。 2、債務(wù)人死亡,債務(wù)并不隨之消亡,擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任仍然存在。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三十三條之規(guī)定:“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限?！?3、死者的妻子和擔(dān)保人需要同時償還貸款,銀行需要先向死者的妻子索賠,如果妻子沒有辦法償還,需要向擔(dān)保人索賠。擔(dān)保人的女兒沒有辦法放棄自己的擔(dān)保責(zé)任。
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