為您找到“綿陽(yáng)和江油買房哪里好”相關(guān)問題
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小型辦公室租賃有什么好處？_綿陽(yáng)
答: 小型辦公室租賃有很多的好處，因?yàn)樾⌒娃k公室租賃費(fèi)很低，成本低，而且室內(nèi)，小的話容易打掃衛(wèi)生
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房地產(chǎn)開發(fā)五證是什么？_綿陽(yáng)
答: 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《國(guó)有土地使用權(quán)證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程許可證》，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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商鋪的過戶費(fèi)如何計(jì)算?_綿陽(yáng)
答: 商鋪出售，其實(shí)就是銷售不動(dòng)產(chǎn)。出售方要按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅，銷售額乘以5%稅率。購(gòu)買方要繳納契稅，銷售額乘以稅率3-5%。雙方不定期要繳納印花稅，各為0.01%。
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物業(yè)公司成立的條件有哪些？_綿陽(yáng)
答: 注冊(cè)資本、辦公場(chǎng)所、主要人員、其他條件
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購(gòu)買商鋪能遷戶口嗎?_綿陽(yáng)
答: 購(gòu)買商鋪是無(wú)法遷戶的
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寫字樓物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目_綿陽(yáng)
答: 物業(yè)費(fèi)包括：1、物業(yè)人員的工資、社保、福利等2、共用部位、設(shè)施維護(hù)；3、清潔衛(wèi)生；4、綠化養(yǎng)護(hù)；5、秩序維護(hù)；6、辦公費(fèi)；7、固定資產(chǎn)折舊；8、保險(xiǎn)費(fèi)。
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商業(yè)地產(chǎn)土地增值稅如何收取?_綿陽(yáng)
答: 不用繳納吧？ 首先增值稅界定的是住宅項(xiàng)目，沒查到有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)定。 退一步說(shuō)，增值稅是指在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的流轉(zhuǎn)過程中增值量應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，商業(yè)地產(chǎn)以出租形式經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，因此也就無(wú)所謂增值的概念了。 所以我個(gè)人認(rèn)為不用繳納。
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臨街車庫(kù)是否允許改成商鋪來(lái)使用？_綿陽(yáng)
答: 視情況而定，但需要審批。如果是民用的私家車庫(kù)改為商業(yè)性質(zhì)的門面房，會(huì)很麻煩
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物業(yè)管理與物業(yè)管理服務(wù)的區(qū)別？_綿陽(yáng)
答: 1、物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。2、物業(yè)管理服務(wù)是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè).
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有個(gè)商鋪在出租，需要繳納土地使用稅嗎？_綿陽(yáng)
答: 需要。自交付次月起交納城鎮(zhèn)土地使用稅
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國(guó)內(nèi)知名 物業(yè)管理公司有哪些?_綿陽(yáng)
答: 國(guó)內(nèi)知名物業(yè)管理公司有萬(wàn)科物業(yè)、綠城物業(yè)、碧桂園物業(yè)、長(zhǎng)城物業(yè)、保利物業(yè)、彩生活物業(yè)、恒大物業(yè)、金地物業(yè)、龍湖物業(yè)、金科物業(yè)。
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寫字樓出租每平方米是按實(shí)用面積還是建筑面積算得?_綿陽(yáng)
答: 都是按照建面，商場(chǎng)除外
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北京有名的寫字樓有哪些？_綿陽(yáng)
答: "CBD的 國(guó)貿(mào)三期， 華貿(mào)中心 銀泰中心 燕莎來(lái)的 佳程廣場(chǎng) 平安金融中心 亞運(yùn)村的源 北辰時(shí)代 環(huán)球貿(mào)易中心 盤古大觀 中關(guān)村的 融科資訊 理想國(guó)際 歐美匯 金融街的 英藍(lán)zd 豐融 東長(zhǎng)安街的 東方廣場(chǎng)"
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江油個(gè)人急售二手房找中介好嗎
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商鋪投資的回報(bào)率到底多少合理?_綿陽(yáng)
答: 一般來(lái)講，商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。
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寫字樓也需要夠五年才能出售嗎?_綿陽(yáng)
答: 應(yīng)該能吧，只是在稅務(wù)上可能有些不一樣的地方而已。
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物業(yè)公司要什么資質(zhì)？_綿陽(yáng)
答: 需要一定的注冊(cè)資本、注冊(cè)資本最少要50萬(wàn)元。成立物業(yè)公司還需要擁有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，至少10名以上的主要人員，并且從業(yè)人員需要擁有相關(guān)的職業(yè)資格證書等。新成立的物業(yè)公司需要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理相關(guān)的物業(yè)服務(wù)許可證。
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社區(qū)可以管物業(yè)嗎？_綿陽(yáng)
答: 不可以，社區(qū)的工作職責(zé)是監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、不具備物業(yè)管理的資質(zhì)，也不具備專業(yè)的素質(zhì)是政府下派的一級(jí)組織部門。
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寫字樓等級(jí)劃分，不同等級(jí)的寫字樓有哪些要求？_綿陽(yáng)
答: 每個(gè)等級(jí)，收取管理費(fèi)都有區(qū)別
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租寫字樓需要找中介嗎？_綿陽(yáng)
答: 看你自己需求，找中介就相對(duì)省點(diǎn)事
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