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上海買二手房要交哪些稅
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買二手房，一般要交那些稅費？_上海
答: 現(xiàn)在賣家都是到手價，所以買房契稅，不唯一的個稅，房價超過普通住宅的增值稅都是由買家出的
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你好，我想買個二手房，是單位的房改房，請問我需交什么稅？還有我是上海的公積金，前幾天交申請想轉為南京的，請問這個審批時間要多久？我...
答: 作為買方，您需要繳納的稅費有：交易過戶手續(xù)費100元套，房屋產權登記費70元，土地證工本費18元，及契稅，如果是普通住房，契稅就是成交價2%，高檔住宅契稅是成交價的4%。
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上海買二手房子要交哪些稅？
答: 營業(yè)稅：稅率為5.5%。根據2019年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
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上海買二手房要交哪些稅
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上海二手房契稅稅率,在中環(huán)和內環(huán)之間,131平方米,1998年建成,總價220萬,買入方第一次購房,自己居住房要交
答: 非普通住宅，百分之三的契稅6.6萬！
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比如我要在上海買一套60平100萬，15年房齡的二手房，是我的首套房，應該交多少房產稅？
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我朋友準備在上海一套二手房，是不是很清楚買二手房個體要交哪些稅費。想問一下最新二手房屋買賣交易稅費明細是怎樣的？
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請問2011年上海買新房（并非二手房）要交哪些稅，是首套房
答: 新房辦本交契稅就這一個 別的沒有
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#公安住宅小區(qū) 徐匯-田林-宜山路518弄#購買160平方米的二手房要交多少稅？—上海
答: 契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 新政下的契稅： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產權：3% 印花稅 買賣[2]雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。 購買時間在5年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。 新政下的營業(yè)稅： 營業(yè)稅：普宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免 非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%） 城建稅 營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。 個人所得稅 普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－(營業(yè)稅城建稅教育費附加稅印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元平方米，土地出讓金=1560元平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。 土地出讓金：
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購買二手房要交多少稅？—上海
答: 房主若不是唯一一套住房，滿五年交1%的個人所得稅，客戶若是首次購房90平以下則交契稅1%，90-144平是1.5%，144以上是3%！如果客戶名下有房就要交3%契稅!
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我要買一套二手房，面積只有40平米，業(yè)主的房產證顯示房產性質為繼承，請問要交多少個人所得稅？—上海
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買總價140萬的滿兩年的二手房，我一共要交多少稅費，多少中介費—上海
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買一套80平的二手房房齡2年要交多少稅錢—上海
答: 營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易手續(xù)費、中介費、權證配圖及工本費！
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買二手房和新房分別要交哪些稅，還有稅率是多少—上海
答: 購買二手房要交哪些稅的具體規(guī)定如下：注意：銷售住房不足5年的，銷售時全額征收營業(yè)稅，對個人銷售普通住宅超過5年(含5年)轉手交易的，免征營業(yè)稅;1、營業(yè)稅：按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)的文件規(guī)定：自2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅：個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售，給予免征營業(yè)稅：個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按其售房收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.55%，購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為準。2、個人所得稅：個人出售住房取得的所得，由住房座落地主管稅務機關按照財產轉讓所得項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。(1)能夠提供完整、準確的住房原值憑證，能夠正確計算應納稅所得額的，按轉讓住房收入額扣除買房原值和合理費用后的稅率20%繳納;(2)不能提供住房原值憑證，按轉讓住房收入額的1%繳納;(3)對個人轉讓自用達五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。其中自用生活用房的起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明或《國有住房出售收入專用票據》上注明的時間，按孰先原則確定。(4)個人出售住房一年內按市場價重新購房者，按照購房金額多少，相應退還其全部或部分出售原住房繳納的納稅保證金。3、印花稅：個人轉讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，適應產權轉移書據和權利、許可證照稅目。產權轉移書據稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額;權利、許可證照稅目適用每件5元的定額稅率。 一手房稅率： 1.契稅 契稅＝合同價×4%（別墅或商用） 契稅＝合同價×1.5%（普通住宅） 2.住房維修基金 住房維修基金＝49m2（磚混結構） 住房維修基金＝55m2（無電梯框架結構） 住房維修基金＝61m2（15層以下電梯框架結構） 住房維修基金＝73m2（14層以上電梯框架結構） 3.印花稅 印花稅=5rmb本 4.登記費 登記費=80rmb套（住宅） 登記費=550rmb套（非住宅） 5.手續(xù)費 手續(xù)費=3rmbm2（住宅） 手續(xù)費=11rmbm2（非住宅） 6.工本費 工本費=10rmb本 7.雜費 另外還有一些其他事項的
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我買了一套二手房房共88萬，一次付款，現(xiàn)在要交房產稅，請大家?guī)臀宜阆乱嗌佟虾?
答: 房產稅的交付跟戶口所在地、戶口本上家庭成員數(shù)量、產證面積、房屋單價、購房時間、已有房產有關。 本地人首套房無需繳納房產稅、上海戶口居民人均可以免去60平的面積無需繳納房產稅，超出人均60平的面積才需繳納；境外人、外地人均需全部面積計算繳納。 計算公式：超出面積*指導單價*70%*0.6%（或者0.4%，單價超過2.8426萬選擇0.6%，否則選擇0.4%）
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買二手房要交哪些稅費？—上海
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買二手房要交的綜合稅是指什么稅？—上海
答: 買方需要繳納稅費如下： 1、契稅：首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；144平（含144平）平方以上以及非首次購房者按照3%繳納： 2、交易費：6元平方房屋平方數(shù) 3、工本費：一個證件80元；二個證件90 4、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估繳納） 5、抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納） 6、購房證明：20元一份一般需開3份
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比如我要在上海買一套60平100萬，15年房齡的二手房，是我的首套房，應該交多少房產稅？
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我想買二手房，不知比買新房貴嗎？是不是要多交稅費？—上海
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