為您找到“婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議”相關(guān)問(wèn)題
-
請(qǐng)問(wèn)大家砌墻協(xié)議怎么寫(xiě)？誰(shuí)有模板 給我看看 謝謝
-
那如果是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房可以通過(guò)中介交易嗎比如簽協(xié)議
答: 沒(méi)問(wèn)題的，只要是可以上市交易的房產(chǎn)
-
在北京買(mǎi)二手房 簽定金協(xié)議時(shí) 買(mǎi)方可以簽兩個(gè)人名字嗎
答: 可以啊，簽兩個(gè)人名字是沒(méi)問(wèn)題的
-
【新城榮盛天翌】簽訂購(gòu)房合同（協(xié)議）時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題？
答: 仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，查看交付時(shí)間
-
能不能自研智能家居的協(xié)議其中遇到的主要困難是什么
-
貸款買(mǎi)房怎樣才完全算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
-
買(mǎi)房要簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？簽補(bǔ)充協(xié)議要注意什么
答: 買(mǎi)房要簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？簽補(bǔ)充協(xié)議并不是購(gòu)買(mǎi)房子的過(guò)程中必須要經(jīng)歷的一個(gè)步驟，這個(gè)要根據(jù)購(gòu)房者的具體情況來(lái)看，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，如果沒(méi)有涉及到這些情況下話，就不用簽補(bǔ)充協(xié)議。簽補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候要注意，原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。簽補(bǔ)充協(xié)議要注意什么？1、注意協(xié)議的有效性補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容非常重要，所以補(bǔ)充協(xié)議是否有效非常的重要，但購(gòu)房者要注意的是，不是所有的補(bǔ)充協(xié)議一定有效，只有滿足法律規(guī)定的才有效力的。對(duì)于一些補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效的特殊情況，購(gòu)房者一定要清楚，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議還有一些要求，購(gòu)房者必須是具有相應(yīng)的民事行為能力；是雙方意思的真實(shí)表達(dá)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2、謹(jǐn)防霸王條款簽訂補(bǔ)充協(xié)議的話，購(gòu)房者要細(xì)看補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容，謹(jǐn)防里面存在霸王條款，因補(bǔ)充協(xié)議所造成的購(gòu)房糾紛日益增多，很多人都是因?yàn)楫?dāng)事人沒(méi)有細(xì)看補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容。雖然說(shuō)補(bǔ)充協(xié)議的目的是為了完善標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房合同，但現(xiàn)在則往往成為開(kāi)發(fā)商的霸王條款，消費(fèi)者基本上沒(méi)有商量的余地。3、違約責(zé)任說(shuō)明對(duì)于補(bǔ)充協(xié)議可不只是購(gòu)房合同的補(bǔ)充說(shuō)明，補(bǔ)充協(xié)議生效之后，買(mǎi)賣(mài)雙方都是要準(zhǔn)守的，所以補(bǔ)充協(xié)議中也要有違約責(zé)任的說(shuō)明。訂立補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)該注意權(quán)利與義務(wù)的對(duì)應(yīng)，每一項(xiàng)義務(wù)都意味著責(zé)任，每一個(gè)責(zé)任都會(huì)產(chǎn)生違約對(duì)應(yīng)的后果。
-
借名買(mǎi)房協(xié)議屬于有效合同嗎？
答: 借名買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同一般是有效的。但還需滿足協(xié)議內(nèi)容或形式不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同基于雙方真實(shí)意思表示而訂立等條件，合同才會(huì)生效。
-
簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意些什么？
答: 1、學(xué)會(huì)為自己爭(zhēng)取應(yīng)有的權(quán)利，在簽訂合同的時(shí)候，也要重視補(bǔ)充協(xié)議里的內(nèi)容，逐條、逐字閱讀，弄清楚里面的所有內(nèi)容。2、在補(bǔ)充協(xié)議里，盡量將具體情況細(xì)化，比如“因不可抗力”無(wú)法正常交房的情況，這里的“不可抗力”都包括哪些，防止因判斷標(biāo)準(zhǔn)不明確給開(kāi)發(fā)商留下狡辯的余地。3、如果合同里和補(bǔ)充協(xié)議里沒(méi)有你要求的條款，你又不想讓步，可以循序漸進(jìn)地提要求。既然是協(xié)議，內(nèi)容是可以雙方協(xié)商，并不是不可更改的，如果就協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，可以不簽字，并要求對(duì)方退還定金。
-
什么叫是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅？
答: 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，一般又叫贈(zèng)予稅，是世界許多國(guó)家普遍開(kāi)征的稅種，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅是對(duì)財(cái)產(chǎn)所有者生前轉(zhuǎn)移與他人的財(cái)產(chǎn)課征的稅收。為了防止被轉(zhuǎn)移人生前通過(guò)大量轉(zhuǎn)移而逃避，大多數(shù)征收的國(guó)家都同時(shí)征財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 是主要稅種，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是作為的補(bǔ)充稅種征收的。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移開(kāi)征的效應(yīng)主要包括它的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、財(cái)政效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)。 ? ? 一、 征收原因 各國(guó)征收財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，在一些方面起著一定的積極作用，這也是兩稅能夠長(zhǎng)期存在的原因之一，具體可概括為： （一）調(diào)節(jié)社會(huì)分配。國(guó)家通過(guò)遺產(chǎn)和贈(zèng)與稅，實(shí)行區(qū)別稅負(fù)，將擁有高額遺產(chǎn)者一部分財(cái)產(chǎn)歸為社會(huì)所有，用以扶持低收入者的生活及社會(huì)福利事業(yè)，形成社會(huì)一種分配的良性循環(huán)。 （二）增加財(cái)政收入。 （三）限制私人資本。在貧富懸殊、社會(huì)矛盾激化的現(xiàn)代社會(huì)里，適當(dāng)限制私人資本，緩和社會(huì)矛盾。 （四）抑制社會(huì)浪費(fèi)。財(cái)產(chǎn)所得和受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，對(duì)接受者而言是不勞而獲，容易使繼承人和受贈(zèng)人奢侈浪費(fèi)。課征遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅，將一部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為社會(huì)擁有，對(duì)抑制浪費(fèi)，形成良好社會(huì)風(fēng)氣有一定作用。而且允許對(duì)公益事業(yè)的捐贈(zèng)從財(cái)產(chǎn)額外負(fù)擔(dān)中扣除，鼓勵(lì)大眾多向社會(huì)捐贈(zèng)，有利于社會(huì)公益事業(yè)發(fā)展。 （五）平衡納稅人的心理。由于重課由繼承遺產(chǎn)或接受贈(zèng)與而獲得的非勞動(dòng)所獲的財(cái)產(chǎn)，減少因血統(tǒng)、家庭等非主觀因素帶來(lái)的財(cái)富占有，使用權(quán)人們?cè)谛睦砩细杏X(jué)較為公平。 二、 征稅依據(jù) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府開(kāi)征任何稅種，都應(yīng)當(dāng)有其科學(xué)合理的依據(jù)。中國(guó)要順利開(kāi)征贈(zèng)與稅，首先應(yīng)當(dāng)解決開(kāi)征的依據(jù)問(wèn)題，這是確保贈(zèng)與稅制度設(shè)計(jì)合理、充分發(fā)揮作用的前提條件。從已經(jīng)開(kāi)征贈(zèng)與稅國(guó)家的情況看，開(kāi)征贈(zèng)與稅的理論依據(jù)主要有兩個(gè)：(1)贈(zèng)與稅是對(duì)政府提供保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)這種服務(wù)的付費(fèi)；(2)贈(zèng)與稅是實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)最終歸還社會(huì)的手段。律師認(rèn)為，這兩個(gè)依據(jù)雖然有一定道理，卻不符合中國(guó)的具體國(guó)情，而且這兩個(gè)依據(jù)本身也存在很多爭(zhēng)議。下面將對(duì)這兩種論點(diǎn)進(jìn)行具體分析，并在此基礎(chǔ)上提出中國(guó)開(kāi)征贈(zèng)與稅的依據(jù)。 (一)贈(zèng)與稅是對(duì)政府保護(hù)和監(jiān)督個(gè)人財(cái)產(chǎn)這種服務(wù)的付費(fèi) 這種觀點(diǎn)認(rèn)為，個(gè)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，包括財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移權(quán)，受政府的保護(hù)，正是由于政府的存在，才使得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和繼承能夠順利進(jìn)行。作為對(duì)政府提供的這種服務(wù)的報(bào)償，遺產(chǎn)或贈(zèng)與的受益人應(yīng)當(dāng)向政府支付一部分費(fèi)用，即繳納贈(zèng)與稅。律師認(rèn)為，這種試圖從政府職能與稅收關(guān)系的角度研究贈(zèng)與稅征稅依據(jù)的論點(diǎn)，是正確的，
-
親屬間約定的借名買(mǎi)房協(xié)議認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
答: 對(duì)于親屬之間約定的借名買(mǎi)房協(xié)議，可通過(guò)購(gòu)房票據(jù)、實(shí)際使用或控制房屋等客觀情況來(lái)認(rèn)定。案件：1.任某1、任某2合同糾紛申訴、申請(qǐng)民事裁定書(shū)（2017）京民申4182號(hào)北京高院認(rèn)為：關(guān)于涉案房屋在任某4和王某之間是否形成借名買(mǎi)房關(guān)系問(wèn)題，根據(jù)涉案房屋的來(lái)源、拍賣(mài)款的支付、房屋相關(guān)手續(xù)憑證持有、房屋實(shí)際使用、任某4和王某的往來(lái)等情況，一、二審法院確信任某4與王某之間借名買(mǎi)房一事具有高度可能性并認(rèn)定該事實(shí)存在，具有一定的事實(shí)依據(jù)。任某1、任某2雖然對(duì)此予以反駁，但對(duì)于購(gòu)房款由誰(shuí)支付、任某4是否實(shí)際入住、購(gòu)房手續(xù)和任某4證件為何由王某掌握等事實(shí)均不清楚，亦未提供充分有效的證據(jù)佐證。一、二審法院對(duì)其主張不予采信，并無(wú)不當(dāng)。另，本案認(rèn)定任某4和王某之間存在借名買(mǎi)房關(guān)系，并不否定（2004）固法執(zhí)字第272-1號(hào)民事裁定書(shū)的法律效力。王某雖然違規(guī)以任某4的名義競(jìng)拍涉案房屋，但不必然導(dǎo)致借名買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效。任某1、任某2提供的涉案房屋欠繳物業(yè)費(fèi)等證據(jù)，不能推翻借名買(mǎi)房事實(shí)的成立。
-
在原有租房合同紙上續(xù)簽的協(xié)議有效嗎？
答: 可重新簽訂租房合同.或是備注上注明續(xù)簽時(shí)間等、約定內(nèi)容然后再經(jīng)雙方簽名，蓋手印。
-
買(mǎi)房補(bǔ)充協(xié)議可以不寫(xiě)嗎
-
【中南菩悅文瀾國(guó)賓】簽訂購(gòu)房合同（協(xié)議）時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題？
答: 簽訂前，詳細(xì)了解開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，五證是否齊全。付首付的日期，自己是否符合貸款條件。交付細(xì)節(jié)之類(lèi)的
-
簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)有哪些流程
-
用ZigBee，協(xié)議的智能家居有哪些？
-
二手房購(gòu)房協(xié)議怎么寫(xiě)需要注意哪些方面
答: 二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。購(gòu)房協(xié)議怎么寫(xiě)，主要是下面的寫(xiě)法：n經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。
-
【大唐中南上悅城】簽訂購(gòu)房合同（協(xié)議）時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題？
答: 主要的核心點(diǎn)是，關(guān)于違約責(zé)任方，的處理方式
-
賣(mài)房協(xié)議有法律效力嗎
答: 賣(mài)房協(xié)議有法律效力，只要符合法律規(guī)定相應(yīng)的生效要件，就具有法律效力。賣(mài)房協(xié)議的雙方當(dāng)事人都具備相應(yīng)的民事行為能力且意思表示真實(shí)，在協(xié)議約定內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，該賣(mài)房協(xié)議就能生效。賣(mài)房協(xié)議怎么寫(xiě)?賣(mài)房協(xié)議盡量把開(kāi)發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)寫(xiě)到合同上、注意隱含的推定、地址、聯(lián)系電話應(yīng)準(zhǔn)確、平臺(tái)計(jì)價(jià)問(wèn)題、竣工認(rèn)定以及交付期限等內(nèi)容。1、盡量把開(kāi)發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)寫(xiě)到合同上。相關(guān)法律：《建設(shè)部商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三章第十五條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定。2、注意隱含的推定：未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。因此建議對(duì)無(wú)用條款均應(yīng)于刪除。3、手寫(xiě)優(yōu)先原則：如果出現(xiàn)印刷文字與手寫(xiě)文字不一致，以手寫(xiě)文字為準(zhǔn)。4、地址、聯(lián)系電話應(yīng)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知，過(guò)去有許多糾紛由此而來(lái)。5、平臺(tái)計(jì)價(jià)問(wèn)題：平臺(tái)不能出售，更不能單獨(dú)計(jì)價(jià);對(duì)于獨(dú)立的平臺(tái)或露臺(tái)，如果由于其專用性，增加了使用功能，提高了使用價(jià)值，應(yīng)進(jìn)行合情合理地協(xié)調(diào)后，提高其房屋單價(jià)。6、竣工認(rèn)定：以取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》為準(zhǔn)。7、交付期限：約定出現(xiàn)延期的條件(事實(shí))時(shí)出具證明的有效職能部門(mén)，如氣象局、供電局、自來(lái)水公司等，并約定通知買(mǎi)受人
-
夫妻財(cái)產(chǎn)公證需要什么資料
答: 首先夫妻兩個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證必須要準(zhǔn)備兩個(gè)人的身份證明材料，這個(gè)包括身份證和戶口本，也是最基本的材料。然后就需要攜帶與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的證明，比如房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票等等。還需要準(zhǔn)備的一份資料就是兩個(gè)人擬定好的協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)必須要根據(jù)雙方的實(shí)際情況來(lái)定，也需要經(jīng)過(guò)兩個(gè)人的協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，那才可以將達(dá)成的協(xié)議寫(xiě)在協(xié)議書(shū)上面，而這個(gè)協(xié)議書(shū)就需要在公證人員面前簽字。
問(wèn)答專家推薦
相關(guān)小區(qū)推薦
-
自在香山
海淀-香山東 0元/平米
-
Wehouse
海淀-四季青 112036元/平米
-
同澤園西里
海淀-海淀北部 25907元/平米
-
京師園
朝陽(yáng)-奧林匹克... 83674元/平米
您是不是在找
更多相關(guān)搜索
熱門(mén)問(wèn)題
查看全部-
簽訂拆遷賠償協(xié)議需要注意什么？
2 -
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容...
1 -
雙方自愿離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
1 -
夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么弄? 夫妻婚后房產(chǎn)想歸...
1 -
離婚協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)
0 -
個(gè)人合作建房協(xié)議書(shū)的范本誰(shuí)有？
0 -
自己起草的離婚協(xié)議書(shū)有法律效力嗎
3 -
離婚一定要協(xié)議書(shū)嗎
2 -
婚前買(mǎi)房怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
1 -
看房協(xié)議合法嗎
1