為您找到“地產(chǎn)開發(fā)商”相關(guān)問題
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【常州嘉宏諾誠高第商業(yè)街區(qū)】開發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間交付房屋，這是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
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亳州神農(nóng)谷中藥電商物流城的開發(fā)商是那家企業(yè)？
答: 亳州九洲方圓中藥材電子商務(wù)有限公司
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【華威創(chuàng)智商務(wù)園商鋪】開發(fā)商有沒有資質(zhì)？
答: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工商部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)部門備案審查后取得《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，此外還應(yīng)在稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》中登記有開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)（《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確規(guī)定了各級(jí)資質(zhì)的開發(fā)范圍），公眾可向建設(shè)部門申請(qǐng)查看。
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盛達(dá)房產(chǎn)的開發(fā)商是哪家?
答: 根本沒聽說過，您在調(diào)查一下吧
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。
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房地產(chǎn)開發(fā)商是如何給房子定價(jià)的？
答: 1、成本加成法（開發(fā)成本加利潤分?jǐn)偟絾挝唤ㄖ娣e上確定價(jià)格）開發(fā)商開發(fā)物業(yè)當(dāng)然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預(yù)算在很大程度上影響終銷售價(jià)格。建造成本含土地使用費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)、建筑材料和人工費(fèi)以及多種相關(guān)稅費(fèi)等，這些均為硬性成本，不太可能避免，開發(fā)商一般在成本的基礎(chǔ)上加以適當(dāng)?shù)睦麧檨泶_定房價(jià)。2、市場比較法（以周邊市場同類型物業(yè)作參考，定出一個(gè)合適價(jià)格）這是市場上使用多也符合市場行為規(guī)則的定價(jià)方法。反過來，也為購房者判斷房價(jià)高低提供了一種方法?？傮w市場影響區(qū)域市場，通過自身物業(yè)的相關(guān)指標(biāo)（如綠化、小區(qū)配套、朝向、房型設(shè)計(jì)等），與周邊相關(guān)物業(yè)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，得出雙方在物業(yè)的優(yōu)劣比較，再相應(yīng)定出一個(gè)價(jià)格。因此，同一區(qū)域物業(yè)的價(jià)格都會(huì)在一個(gè)相差不多的范圍內(nèi)。區(qū)域價(jià)格影響著個(gè)案的價(jià)格，個(gè)案的價(jià)格差異往往反映了個(gè)案空間的特殊性。
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云谷（蒙東云計(jì)算產(chǎn)業(yè)孵化園）的開發(fā)商是那家企業(yè)？
答: 內(nèi)蒙古龍?jiān)浦脴I(yè)有限公司
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阿爾山市泉城美景中心商業(yè)街的開發(fā)商是那家企業(yè)？
答: 阿爾山市泉城美景中心商業(yè)街是內(nèi)蒙古聚祥置業(yè)有限公司打造
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【保利和光晨樾】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢...
答: 能開盤正常售賣的都是有證件的
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【東昇商務(wù)中心】開發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間交付房屋，這是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
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【惠港小區(qū)沿街旺鋪】開發(fā)商有沒有資質(zhì)？
答: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工商部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)部門備案審查后取得《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，此外還應(yīng)在稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》中登記有開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)（《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確規(guī)定了各級(jí)資質(zhì)的開發(fā)范圍），公眾可向建設(shè)部門申請(qǐng)查看。
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【東昇商務(wù)中心】開發(fā)商亂收費(fèi)該向那個(gè)部門投訴？
答: 根據(jù)商品房銷售“一價(jià)清”制度規(guī)定，配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)戶門、信報(bào)箱以及面向所有業(yè)主的配套設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，除購房合同成交價(jià)款之外，不得收取其他費(fèi)用。購房者若遭遇開發(fā)商亂收費(fèi)，可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行投訴。
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【中南菩悅文瀾國賓】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可...
答: 有的 五證齊全，如果不符合可以直接舉報(bào)
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【德保國際商業(yè)中心】開發(fā)商亂收費(fèi)該向那個(gè)部門投訴？
答: 根據(jù)商品房銷售“一價(jià)清”制度規(guī)定，配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)戶門、信報(bào)箱以及面向所有業(yè)主的配套設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，除購房合同成交價(jià)款之外，不得收取其他費(fèi)用。購房者若遭遇開發(fā)商亂收費(fèi)，可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門進(jìn)行投訴。
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【濱海欣泰商業(yè)街】開發(fā)商有沒有資質(zhì)？
答: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工商部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)部門備案審查后取得《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，此外還應(yīng)在稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》中登記有開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)（《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確規(guī)定了各級(jí)資質(zhì)的開發(fā)范圍），公眾可向建設(shè)部門申請(qǐng)查看。
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【中建朗詩龍宸壹號(hào)】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可...
答: 現(xiàn)在必須五證齊全才能銷售，不然不讓賣
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房地產(chǎn)開發(fā)商是如何給房子定價(jià)的？
答: 房地產(chǎn)開發(fā)商是如何定價(jià)的？1、成本加成法（開發(fā)成本加利潤分?jǐn)偟絾挝唤ㄖ娣e上確定價(jià)格）開發(fā)商開發(fā)物業(yè)當(dāng)然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預(yù)算在很大程度上影響終銷售價(jià)格。建造成本含土地使用費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)、建筑材料和人工費(fèi)以及多種相關(guān)稅費(fèi)等，這些均為硬性成本，不太可能避免，開發(fā)商一般在成本的基礎(chǔ)上加以適當(dāng)?shù)睦麧檨泶_定房價(jià)。2、市場比較法（以周邊市場同類型物業(yè)作參考，定出一個(gè)合適價(jià)格）這是市場上使用多也符合市場行為規(guī)則的定價(jià)方法。反過來，也為購房者判斷房價(jià)高低提供了一種方法?？傮w市場影響區(qū)域市場，通過自身物業(yè)的相關(guān)指標(biāo)（如綠化、小區(qū)配套、朝向、房型設(shè)計(jì)等），與周邊相關(guān)物業(yè)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，得出雙方在物業(yè)的優(yōu)劣比較，再相應(yīng)定出一個(gè)價(jià)格。因此，同一區(qū)域物業(yè)的價(jià)格都會(huì)在一個(gè)相差不多的范圍內(nèi)。區(qū)域價(jià)格影響著個(gè)案的價(jià)格，個(gè)案的價(jià)格差異往往反映了個(gè)案空間的特殊性。
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【華威創(chuàng)智商務(wù)園寫字樓】開發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間交付房屋，這是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
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開發(fā)商把工業(yè)廠房做成公寓賣能買么
答: 不建議，首先要識(shí)別手續(xù)證件是否齊全，是否匹配
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開發(fā)商征地需要什么手續(xù) 征地規(guī)則是什么
答: 北京市凱諾律師事務(wù)所拆遷律師，你好，征收集體土地需要先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù)，需要發(fā)布征收土地預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案等，需要履行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、組織聽證等程序
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